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房屋建筑工程施工质量管理控制措施研究 　　【摘 要】一个建筑项目中最主要的问题就是该项目的质量，施工质量的好坏决定了该工程的盈利、建筑的利用价值、社会价值等，是建筑项目的关键。基于此，本文主要对房屋建筑工程施工的质量管理控制措施进行了探讨。 　　【关键词】房屋建筑工程；质量管理；控制措施 　　当代人们生活水平日益增长，对于建筑的高标准那是必然的。在建筑领域不断扩大的同时，一些相关的问题也接踵而来，处于进行状态的那些建筑肯定面临着这些问题的阻碍，因为这些情况涉及到该建筑的使用功能，以及老百姓的安全问题，所以，针对建筑中一般出现的质量因素和对应的措施进行分析探讨很有价值。 　　1、房建工程施工中常见的质量问题 　　1.1地基根基不牢下沉 　　许多因素都会导致楼房在居住的时候出现裂缝，通常情况下是因为地基的问题导致的。因为地基软弱，不坚硬，致使楼房根基不稳。所以在进行施工的过程中，一旦受到的力度不均，楼房都会发生裂缝、倾斜、甚至倒塌等现象。 　　为了避免上述现象的出现，所应对的策略是：挑选比较好的地基，并加强基础的施工质量，提高基底地基的承载力，确保楼房地基根基的牢固性，从而保证了地基的质量，也保证了楼房的坚固。 　　1.2地面部分下沉或是空鼓裂缝 　　致使地面出现部分下沉的关键因素是因为施工过程中未根据按制定的标准实施分层压实，还有可能是由于地下管线安设不规范，使得在浇筑混凝土的过程中，无法均匀密实的将混凝土进行铺筑，导致部分出现裂缝或是空鼓裂缝。 　　为了避免上述现象的出现，所应对的策略是：在进行地基土铺筑的过程中，必须分层填筑且碾压密实，且不可铺筑不均衡；地下管线安装规范，不能忽深忽浅，又一次造成不均衡布局问题的发生。 　　1.3门窗周边部位抹灰裂缝 　　因为在门窗进行安装的过程中先砌墙后装门窗，致使门窗周边抹灰开裂，这样的裂缝量大且不易修补，因此在施工的时候材料自身的性质加上其他因素，就很有可能发生门窗周边抹灰裂缝问题。 　　为了避免上述现象的出现，所应对的策略是：对操作工作做好技术交底，明确施工工艺流程，提高操作人员的质量意识；加强水泥、砂等原材料的质量控制，如选择含泥量较小的砂和配制强度适当的砂浆；做好抹灰基层灰尘及颗粒的清理工作，在对不同材质界面挂设钢丝网片，并对砌体进行提前浇水润湿，且避免一次成活[1]。 　　1.4建筑物厨房、卫生间的渗水 　　导致房屋渗漏的重要因素包括：材料质量不达标，原材进场复检流于形式；基层处理不规范；节点处理不当等。 　　为了避免上述现象的出现，所应对的策略包括：（1）使用技术能力强的团队处理好房屋的防水工作。（2）开工之前，做好材料的选用准备，做好基层界面处理，保证防水层涂粘牢固。（3）衔接点、伸缩裂缝、墙底下都必须认真检查，符合工程质量标准。（4）厨房与卫生间不可使用空心板，加设套管的位置必须保证混凝土浇筑密实，且设置附加防水层。 　　2、质量管理控制措施 　　2.1建立体系，改善制度 　　按照所要建筑对象的类型，成立可行的保障体系，针对目前工程任务的管理要求实施合理的更改，这样会促进工程质量的提升。施工方如果想做到更高的标准，就应该在与时俱进的建筑标准的基础上，及时调整建筑工程的管理规程，并根据《质量手册》进行质量监管。项目经理必须掌握手册以及文件的任务标准，在具体施工的每个过程中控制好项目质量。改善管理制度，也能够通过执行“质量奖罚政策”、“质量分析制度”、“质量检测制度”、“用户反馈制度”等，在落实好各项工作的前提下，我们才可以利用提升工作效率来达到提升工程质量的目的。针对材料的使用，关键是将需要的材料做好检查工作，保证他们符合产品要求；针对所用的设备，合理选择有效地设备，同时进行仔细的保管以及养护工作，针对工程中所实施的对策，讲的是讲的是所用的方法，工艺流程，技能等；而针对环境问题，关键是熟知该项目的地质、水文、气象方面的情况。 　　2.2施工期间程序质量控制 　　（1）施工方式：保证质量是施工方法选择的前提，其影响力相当大。（2）人的行为：有些项目或是主要任务必须限制人的举动，防止工作人员的错误做法致使质量事故的发生。主要工作：有的技术专业性要求高，假若不谨慎就不会满足计划的标准，影响工程质量；（3）物的状态：在有些环节或施工中时必须围绕物来做好限制的任务，即就是按照工程特性的差异，有些需要控制设备，有些需要避免其不牢固，倾斜，温度不当，腐蚀等，另一部分则需要通过工作场地作为控制中心[2]。（4）施工次序：有的环节应该依据规定的次序来执行，假若次序颠倒，也很有可能会给工程质量带来不必要的麻烦。 　　2.3加强改造工程 　　编制出新的设计计划，挑选合适的修补材料，利用有效的方法制定合理的施工方案。计划的编制涉及的区域太广，有技术、经