郁林基于物联网智能化小区设计报告资料要点.doc

基于物联网智能化小区 ——设计报告 南 京 工 程 学 院 姓名: 郁梦妍 班级: 12计81 学号: 课程: 物联网技术概论 目 录 一、概述................................................................2 1、物业管理及安全防范子系统............................................2 2、信息网络服务与管理子系统............................................3 3、住宅智能化管理子系统................................................3 二、基于物联网智能化小区三大系统........................................5 1、智能化系统设计原则 5 2、智能化系统新技术应用 5 3、智能化集成管理 5 4、智能化系统组成及功能需求说明 5 5、小区智能化系统说明 6 6、基于物联网智能化小区新技术应用 7 三、基于物联网智能化小区设计及技术应用 11 1、智能物业管理系统(IPMS.net) 11 2、闭路电视监控系统(CCTV) 12 3、防盗报警系统 21 4、公共广播系统(PAS) 24 5、照明控制系统 26 6、巡更管理系统 28 7、停车场管理系统(CPS) 28 8、楼宇对讲系统 32 四、参考文献 39 一、概述 智能化小区是利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术，把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。 目前，国内外对智能化小区的定义和实际适用范围还没有一个较为统一、符合实际的解答。我国所指的智能化小区是一个具有广泛内涵的统称，它实际包含着各种类型的智能化小区。例如，在特大型或重要城市中有专供国内外商业贸易、工业生产集团公司或总部常驻的智能化国际商务中心区；以金融、保险和证券交易市场及理财结算中心等为主体的智能化金融街区；有星罗棋布、布置有序的研发基地或工业园区或经济开发区；各种建设规模的高新科技园区以及城市中普遍建设的居民（住）小区等。目前在国内，前几种智能化小区的数量还不是很多，较多的是以居民住宅建筑为主的智能化住宅小区（或称智能化居住小区或智能化居民小区，简称小区）。 建设部住宅产业化办公室于1999年1月对于智能化小区的定义是：“智能化小区就是利用现代4C（即计算机、通信与网络、自动控制和IC卡）技术，通过有效的传输网络，将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅智能化系统集成，为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段，以期实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理，创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境（或称家居环境）”。但这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，不适用于其他类型的智能化小区，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。 1、物业管理及安全防范子系统 （1）社区管理信息中心。 （2）社区公共安全防范：社区闭路电视监控系统、社区红外报警系统、消防报警监控系统、燃（煤）气报警监控系统、自动停车场监控系统、可视对讲门警系统、防火及应急联动系统、指纹电子门锁系统。 （3）三表计量。 （4）社区机电设备监控：给排水、变配电集中监控，电梯、供暖监控，区域照明自动控制。 （5）社区电子广告牌（社区信息也可利用）。 2、信息网络服务与管理子系统 （1）社区信息服务平台：社区信息发布、就业信息、文化娱乐、旅游交通信息、健康信息、网络连接、网上教育。 （2）社区电子商务系统：网上超市系统、商品报价系统、电子付费系统、网上订餐系统。 （3）社区综合信息管理：社区安全管理系统、社区人口管理系统、社区车辆管理系统、社区物业设备管理系统、社区物业检修管理系统。 （4）综合通信局域网络。 3、住宅智能化管理子系统 （1）家庭保安监控。 （2）防火、防燃（煤）气泄漏报警。 （3）紧急求助报警：保安干警求助、急救中心求助。 （4）家用电器自动化控制。 （5）家庭起居日用自动化系统：门窗自动开闭系统、照明自动设施。 （6）家庭娱乐系统：社区有线电视系统、社区VOD点播系统、音乐点播。 关键技术 智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代