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论述如何加强工业与民用建筑工程管理 　　摘要：所谓建筑工程施工监理指的是由独立的建筑工程施工监理单位，接受既有政府性质的建筑施工单位的派遣及委任对建筑工程质量、施工进度以及投入资金等各个方面进行系统的监督与管理。本文分析了建筑工程监理的重要作用及现状，提出了建筑工程监理的控制措施。 　　关键词：建筑工程；监理；应用 　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 　　引言 　　工业与民用建筑工程施工贯穿于整个建筑工程施工中，是建筑工程施工的重要组成部分，因此，土建施工的质量对建筑工程施工的质量起到决定性的作用。施工单位充分认识到这一点，不断加强对土建施工的监理力度，以期能够达到控制建筑工程整个施工质量的目的。 　　一、建筑工程监理控制的重要意义 　　1、运用监理管理，科学降低成本 　　监理人员除了要对工程施工质量进行监理之外，还需要对工???施工的成本花费进行监督与管理。监理人员必须对工程施工成本预算以及重点工序、特殊工艺等施工环节进行详细地了解，进而结合实际施工情况，合理而严格地控制施工物资的使用以及施工进度的安排，坚决杜绝施工材料的浪费、以次充好、偷工减料以及为缩短施工时间而加紧赶进度的事情发生，确保土建施工的能够在保证质量、降低成本的基础上，按照进度安排完成。 　　2、应用监理管理，提高施工质量 　　监理不仅仅是指对施工阶段施工单位人员行为等的监理，同时还是指对施工前期准备、施工过程、后期竣工验收等阶段的监理。首先，土建监理人员严格会审建筑工程施工的设计图纸，同时对施工组织设计也应进行详细的审查，为建筑工程施工图土建施工质量提供基础保障。其次，监理人员还应对施工流程进行科学地规范，并创新质检手段，以便及时发现问题、解决问题，坚决杜绝施工安全隐患。最后，在施工后期竣工验收阶段，监理人员应将施工设计图纸、实际施工情况以及国家工程施工质量标准等结合起来，对工程进行分项质量评估，一旦发现质量问题，则马上要求整改，通过这种方式来为建筑工程施工质量提供保证。 　　3、应用监理管理，有效保护环境 　　随着我国建筑工程事业的发展，人们在重视工程施工质量与成本控制效率的同时，也提高了对施工周边环境保护的重视。因此，在建筑工程中，监理人员还需要对施工现场以及周边环境进行监理。如有效监督管理施工废弃物的放置位置、施工设备的使用时间安排以及施工材料的选择标准等，以尽量降低施工中造成的固体废物污染、大气污染以及噪音污染等，从而有效保护环境，提高施工单位的生态环境效益。 　　二、建筑工程中的监理管理 　　1、施工前期准备 　　严把图纸会审关，首先要针对在单位工程项目、部分工程项目和分项工程项目中的监理工作，积极组织施工、设计、监理各专业技术人员共同参与对设计图纸进行严格完善的会审，并且针对其中存在的各种弊端和问题进行完整的处理。目前会审工作存在的弊病是：在土建工程施工中，水电和分组会审存在着一定的问题，其中缺少专业人员的关注和设计，并且缺乏专业的会审制度。施工单位的土建、安装分设技术负责人而无总工整体把关；设计工作中设计单位通常是按照专业的书面知识进行设计，而缺少了审查制度和实际调查的问题和缺陷，造成在设计中存在着较多的不实际问题。各单位均应安排技术负责人在图纸会审基础上对此严格审核，在工程施工中监理于工程建设的实际需要分析，对施工环节的各个材料、测量数据进行严格控制，此外还要针对工程项目中存在的各种问题及时的处理，提出有效的管理控制方法。 　　对建筑、结构、给排水、消防图纸审查意见书及在图纸会审中存在的各种问题及时分析，并且能够避免其中发生的各种遗漏问题和返工事件的发生。此外还要针对专业技术岗位进行控制，其中存在的各种明确责任制度要通过实名制进行登记和处理造册，实现其完全控制和规范管理要求。 　　2、基础施工阶段的监理控制 　　基础的施工阶段，要注意做好对现场的布置和规划的工作，合理的布置好预留的洞口和装置，以免造成在施工的过程中出现了施工顺序的混乱或者遗漏，致使出现返工。在施工工作开始之前，各单位和工作管理人员应当进行相互地沟通和协调，合理地安排计划，避免上述问题的出现。同时要注意设计的标高是否都与现场的管道线路和排水口相一致，相关的连接处是否稳固等。 　　在基础的施工阶段，首先要根据业主确定的标高和设计图纸的要求，对施工现场中的消防管道和给排水标高同现场的标高是否都符合了冻土层的要求，避免未经再次审核而出现了给排水系统受冻的情况。其次就是要让安装队伍及时地在基础筏板或条基施工时进行接地装置的施工。在确保接地装置的安装准确无误的以后，由土建安装的监理人员确认以后，共同签字完成以后才可以进行浇筑的工作。施工单位应在地下室墙板支模工作开始之前进入施工现场，避免出现浇筑工作完成以后才发现并未预留通风系统洞口的情况。