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谈工程量清单模式下投标报价工作 　　摘要： 在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下，工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向，获得工程收益最大化中至关重要的一个环节是如何较好运用投标策略编制好投标报价。 　　Abstract： Construction market competes increasingly under the current circumstances， bill of quantities pricing mode has become staus quo and development direction of project quotation. The most important link of getting maximum engineering profit is how to compile tender offer by using bidding strategies preferably. 　　关键词： 工程量清单计价；投标报价；编制方法；报价策略 　　Key words： bill of quantities pricing；tend offer；compilation method；bidding strategy 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）14-0116-02 　　0 引言 　　现阶段，建筑行业中工程量清单计价规范得到了推广和应用，工程量清单计价模式已成为招投标工作中分析工程造价的重要环节之一。为适应工程计价清单模式下的工作要求，施工企业不仅要熟知工程量计价清单操作规范，而且要熟练掌握工作方法，以合理控制工程造价，规避经营风险。 　　1 掌握工程量清单计价规范的特点和主要内容 　　1.1 工程量清单的组成 工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。 　　1.2 坚持“四统一”原则 招标人所提供的工程量清单必须符合“四统一”原则，即统一项目名称、统一编码、统一计量单位、统一工程量计算规则。 　　1.3 编制时采用综合单价 除规费、税金以外的全部费用都包括在综合单价中，指完成规定计量单位项目所需的管理费、人工费、机械使用费、材料费、利润，同时要充分考虑风险因素。 　　1.4 实体性消耗与非实体性消耗分开计价 实体性消耗和非实体性消耗在工程量清单计价规范中分开计价，基于企业定额、材料采购渠道、技术优势、管理水平和消耗水平等综合实力，由投标企业对实体性项目采用相同的工程量自主填报单价。 　　1.5 综合性的计算规则 工程量计算规则由清单编制人统一给出。一般是以一个“综合实体”考虑工程量清单项目的划分，包括多项工程内容，以前按施工工序进行设置，包括???程内容单一而规定的相应的工程量计算规则与据此规定的工程量计算规则，有很大的不同。 　　2 投标报价的编制方法和注意事项 　　2.1 编制分部分项工程量清单与计价表时，应该将工作重点放在综合单价上。 　　2.1.1 确定综合单价的步骤和方法 ①确定计算基础。应根据询价的结果和市场行情对各种人工、材料、机械台班的单价进行综合确定。②计算工程内容相应的工程数量，每一项目的工程内容要仔细分析。 　　2.1.2 在确定综合单价时如下事项应引起重视 ①描述依据是项目特征。工程项目清单所陈列的项目特征与设计图有差别时，确定投标报价的综合单价应以清单的项目特征描述为准。②处理材料暂估价。招标文件暂估价的材料在其他项目清单中提供了，计入综合单价时应按其暂估的单价。 　　2.2 编制措施项目清单计价表 应依据投标工程的施工组织设计编制措施项目清单计价，可以计算工程量的措施项目，宜采用综合单价，采用分部分项工程量清单方式计价；可以“项”为单位的方式对其余的措施项目计价，除规费、税金以外的全部费用都应包括在其中。 　　2.3 编制清单计价表与其他项目时应遵循的基本原则 ①参照其他项目清单所列金额填写暂列金额；②暂估价不得更改；③根据招标文件中关于分包专业工程内容、设备、材料的具体要求，结合现场管理情况自主确定总承包服务费；④计日工要根据其他项目清单所列项目及估算数量，自主编制各项综合单价同时计算费用。 　　2.4 税金、规费 在投标阶段，根据相关法律法规和既定的计取标准依法计取税金、规费。 　　2.5 汇总投标价 工程计价清单中的各项费用的合计金额不能偏离投标总价的范畴，总价优惠或让利不允许，在相应的清单项目的综合单价中应对所有优惠或让利进行反映。 　　3 灵活运用投标报价策略 　　常用的投标策略包括： 　　3.1 不平衡报价法 不平衡报价法是指在大致确定工程项目总造价后，对内部各项目的报价进行调整，不提高总报价，不会对中