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项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： 变电站智能化远程监控系统项目 建设单位： 江苏华维电力科技有限公司（盖章） 编制单位： 连云港天辰安全工程咨询有限公司（盖章） 2013年 4 月 日 项目名称 变电站智能化远程监控系统项目 建设单位 江苏华维电力科技有限公司 法人代表 郭宏金 联系人 郭宏金 通讯地址 扬中经济技术开发区 联系电话0511邮政编码 22200 建设地点 扬中经济技术开发区 项目投资管理类别 审批? 项目所属行业 输配电及控制设备制造392 建设性质 新建? 改建□ 扩建□ 项目总投资 12000万元 工程建设内容及规模： （一）建设方案 江苏华维电力科技有限公司计划征地35亩，建筑面积15000㎡，其中车间面积11000㎡，办公及生活设施3000㎡，研发中心1000㎡。设计容积：0.99；绿地率：20%；建筑密度：44.9%。 主要建、构筑物方案见表1。 表1 建、构筑物一览表 序号 项目 基底面积 建筑面积 建筑高度 层数 备注 ① 厂房一 6000 6000 12 1 ② 厂房二 5000 5000 12 1 ③ 办公综合楼 1000 3000 12.5 3 ④ 研发中心楼 300 1000 12.5 3 合计 12300 15000 （二）投资估算 项目投资总额1.2亿元人民币，计划设计生产线两条，投资额为3850万元。实验仪器及检测设备共65台套，投资额为2215万元。人才引进及培训费用投资300万元。市场调研开发前期投资费用300万元。流动资金2000万元。 其中项目固定资产投资估算为10000万元人民币，其中建筑工程费为1600万元人民币，土地费为1050万元，生产线投入设备工程费为3850万元人民币，公共设施费为700万元人民币，技术投入费用2800万元。 具体内容详见表2。 表2 建设投资预算—览表 投资内容 资金计划 备 注 新征土地35亩 1050万 按现行地价预估 土建工程2.5万m2 1600万 钢混结构含办公楼 公共设施 700万 食堂、道路、绿化、水电管网及附属设施 技术投入 2800万 含人才引进，专家公寓，技术转让，研发及科研设备 生产线投入 3850万 建设生产线2条，含各种生产设备及装备投入，预估每条生产线1100万元 流动资金 2000万 含200万元销售费用 合计 12000万 （三）资金筹措及使用 项目总投资12000万元，全部投资资金由江苏华维电力科技有限公司自筹。 项目固定资产投资按进度计划平均投入，流动资金投产时按达产能力分期投入。 由建行和农行借贷6000万元，支持变电站智能化远程监控系统项目建设。见下表。 表3 资金筹措一览表 资金来源 金 额 备 注 企业自筹 5000万元 利用企业积累。 银行借贷 6000万元 其中固定资产3000万元，流动资金有形无形资产抵压借贷3000万元。 其他 1000万元 含政策性资助。 合计 12000万元 （四）工程建设工期 项目建设总进度依据以委托方提供的工作计划及《江苏省建筑工程工期定额》（2002年）结合本地施工企业施工水平制定。安排总进度计划的原则为合理、可行。 该进度计划为总进度计划，前期工作，技术设计，报批等计划4个月，同期进行场地施工准备，预计2013年度4月底开工建设。项目工程计划8个月完成全部建设（从开工起计算）。 项目实施进度表（横道图） 工程项目从工程开工开始到全部工程项目完成计划8个月内完成，工程项目总进度计划表（横道图）（详见下表） 表4 项目实施总进度计划单位：月 年 月 项 目 第1年 1 2 3 4 5 6 7 8 场地准备 — 设计、开工准备 — 厂房建筑 — — — — — 综合楼及研发中心 — — — — — — — 设备工程 — — 配套 — — 项目主要耗能品种及耗能量： 变电站智能化远程监控系统项目，属于输配电及控制设备制造建设项目，根据国家和江苏省的相关节能政策，以项目所在地的能源供应情况为基础，结合本项目的特点，区域定位，建筑类型和外部条件，采用节能型的建筑结构、材料、设备和产品，提高设备生产率及外墙保温隔热性能，减少生产设备、采暖、制冷、照明的能耗，遵循所选能源环保、便捷、经济且能保证满足项目功能的原则，确定本项目建成运行中使用的主要能源品种为： 本项目产品的生产主要涉及金加工、焊接、装配、测试等工序。项目生产过程主要消耗的能源品种有电力、新鲜水、压缩空气、氩气等。其中压缩空气由厂内相关设备设施提供，已分别包含在水、电的消耗中。因此