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基于价值工程绿色住宅投资决策研究 　　摘要： 发展绿色建筑行动已经上升为国家战略，大力发展绿色住宅是我国建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择，论文从分析价值工程和绿色住宅的内涵入手，研究价值工程在绿色住宅投资决策中的应用，论证了价值工程理论在绿色住宅投资决策中应用的可行性，并对其应用流程作了具体分析，特别是对绿色住宅的功能分析，从低能耗、低污染、低排放和室内环境质量等四个方面建立了评价指标体系。这对绿色住宅的建设进行基于价值工程的投资决策方法具有重要的理论价值与实践指导意义。 　　关键词： 价值工程；绿色住宅；投资决策 　　中图分类号：F272.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）17-0011-02 　　0 引言 　　2013年初，国务院办公厅转发了国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部《绿色建筑行动方案》的通知，为了提高资料利用效率实现节能减排，并且建设资源节约型和环境友好型社会，充分提高生态文明水平以提高人们的生活质量，必须大量发展绿色建筑切实转变城乡建设模式和建筑业的发展方式[1]。由此可见，发展绿色建筑行动已经上升为国家战略，研究价值工程在绿色住宅投资决策中的应用，对改变人们的思维观念和推动绿色住宅的开发与建设具有重要的现实意义。 　　1 应用的可行性分析 　　绿色建筑能够在建筑的全寿命周期内最大限度的节约资源、保护环境并且减少