XX春天入住手册 23页.docVIP

入 住 手 册 目 录 大河春天A区住宅小区简介…………………………………… 郑州思达物业管理有限公司简介……………………………… 思达住宅小区居民文明建设公约……………………………… 物业管理的基本内容…………………………………………… 住宅装修管理规定……………………………………………… 环境卫生管理……………… ……………………………… 消防管理…………………… ……………………………… 搬运大件物品进出管理……… …………………………… 房屋管理…… ……………………………………………… 公共秩序维护管理……………………………………………… 小区车辆管理…………………………………………………… 特别声明………………………………………………………… 思达住宅小区管理公约………………………………………… 业主公约………………………………………………………… 常用电话号码备忘录…………………………………………… 重 要 提 示 一、请您认真阅读《入住守册》，以方便您日常的生活及工作。 二、郑州思达物业管理有限公司将向您提供完善的物业管理及服务，在您需要帮助时，请直接与物业部联系。 三、在您对物业管理人员及服务工作不满意时，请您直接向思达物业公司综合事务部投诉，我公司将尽快处理，并及时将处理结果向您反馈。 郑州思达物业管理有限公司服务热线： 0371 0371大河春天A区住宅小区简介 “大河春天A区住宅小区”是河南思奇科技投资有限公司开发的又一个大型住宅小区，总占地面积约5.7万㎡，总建筑面积8.7万㎡，绿化率30%。 “大河春天住宅小区A区”位于郑州市丰乐路与亨达路之间。北临北环快速路，南达东风路，十余条公交车站遍布周围设立，交通便于工作捷，出入繁华，与自然为邻。 “大河春天住宅小区”全面建成后，配备有3100㎡的小区会所、开放的运动场，500米风情步行街，金融、医疗、餐饮、购物生活圈近在咫尺，两个城市公园紧靠社区，使您拥有一个舒适、轻松的居住环境。 “大河春天住宅小区”，立足百年大计，不惜重金，在社区内筑造0-18岁全程质量教育保障。使您的生活处处享受到周到与便利。 小区门禁对讲等防范系统，确保业主的安全；闭路电视系统、电话、上网等信息系统，视野更开阔，沟通更随意。周全的物业管理让您的生活更加合适和方便。 郑州思达物业管理有限公司简介 郑州思奇物业管理有限公司原名河南思达物业管理有限公司，公司地址位于郑州市惠济区常青路，公司成立于一九九六年二月，注册资金一千万。主要经营范围为物业管理及相关咨询服务； 公司目前管理项目有思达东明路一号院、思达政六街二号院、思达丰产路三号院、思达政六街商务楼、思达岗杜街六号院、思达卫生路八号院、思达金桂苑住宅小区、思达数码大厦、久久思达住宅小区、丰乐花苑住宅小区、雅阁思达住宅小区等11个项目，管理面积达60多万㎡。 思达物业秉承“以人为本、合法经营、规范管理、优质服务”的经营理念为业主提供优质的物业服务。 2003年物业公司顺利通过ISO9001—2000质量体系认证。进而使管理工作形成了社会化、专业化、统一化的新型物业管理模式。 思达住宅小区精神文明建设公约 为了搞好小区精神文明建设，使广大业主在文明、健康的环境中工作、生活，特制定如下公约，敬请遵守： 1、遵守国家的政策、法令、法律和物业管理的各项规章制度，配合管理人员的管理工作，做一个遵纪守法的居民。 2、小区居民应正确对待不同的生活习俗、文化背景，求大同存小异，互谅互让，胸怀开阔，平等相待，团结互助。 3、积极参与社会公益活动，积极维护公共卫生，不随地吐痰、乱扔杂物、乱倒污水，不乱张贴、涂写，不在小区内饲养家畜，爱护小区环境。 4、养成讲文明、讲礼貌、讲道德、讲卫生、讲秩序和心灵美、语言美、行为美、环境美的良好习惯。 5、不在小区内进行赌博、吸毒等违法活动，严禁将禁品，如黄色、反动的书刊、画片、光碟、录像带等带入小区和家庭。 6、爱护小区的各种荣誉及公共财物，维护水电、通讯、消防等公共设施，爱护花草树木，节约用水、用电，共同创造一个环境优美、秩序良好、安全、舒适的生活环境。 7、不在小区内搞封建迷信活动及建立非法团体活动。 8、注重家庭文化建设，提高家庭文化品位，开展健康向上的文体活动，培养文明有益的业余爱好，营造温馨和谐的休闲环境。 9、热心社会福利事业，乐善好施、尊师重教、尊重妇女、爱护儿童、关心帮助孤寡老人和残疾人。 10、积极投入到爱国卫生运动中，坚决消灭各类虫害，使小区成为无污染、无虫害的文明卫生小区。 物业管理的基本内容 物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、公共秩序