临沂房地产投资环境评估报告临沂滨河润城项目诊断与规划思路_沟_通.ppt

表8.购买物业类型 超过70%的受访者选择多层，小高层、高层的比重仅为25%。 * 表9.房屋面积段 表10.房屋户型 50%以上的人群选择100—120平方米，3房2厅的比重也超过50%。 * 表11.房屋性质 表12.交房标准 70%以上的人选择购买商品房，而要求毛坯的占60%。 * 表13.房屋附属物 超过一半的人希望配有储藏间及书房。 * 十、结论 * “乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海” 结论A.临沂城市发展前景 革命老区焕发青春活力，城市面貌日新月异；凭借良好区位及超过1000万人口的基础，在政府的有效经营下，临沂城市发展迎来最佳历史时机。 * “孔子登东山而小鲁，登泰山而小天下” 结论B.临沂房地产投资机会 无论从城市及房地产行业规模、发展阶段与水平，还是从人文自然生态景观来看，临沂房地产无疑会是一个不错的“实战场所”或“根据地”； 在获得丰厚回报的同时，将使企业自身实力、能力及眼界有所提升。 * 临沂滨河润城项目诊断与规划思路沟通 北宸世纪房地产经纪有限公司 一切从颠覆开始 * 滨河润城存在的问题 * 产品的问题？ 滨河润城规划有多层、小高层、叠加等多种产品形态，可以满足大多数客群的需求，且主力面积在100-170之间，符合目前临沂市场的主流需求。从售楼处实际了解情况来看，复式大户型产品销售良好，说明本项目的产品不存在问题。 * 区域的问题？