湖施工组织设计（改）.doc

施 工 组 织 设 计 重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 二00六年六月二日 第一章 工程概况 第一节 建筑概况 本工程为“祥瑞·水木年华”湖上组团5#, 6# ,7# ,8# ,39# ,40#楼 。 位于江津市琅山经济技术开发区。建筑面积17500m2。5#．６#．７#. 8#楼为5+1F层,砖混结构,总高度为27.3m。39#.40#楼为2层,框架结构。 该工程为丙类建筑。上部结构安全等级为二级，基础设计等级为6度，抗震等级为四级。本工程结构构件的裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度限值为0.30mm。工程除外墙装修一次完成外，室内仅作初装修。不包括室外及环境工程。本工程具体作法如下： 1、内墙面及顶棚：本工程内墙面及厨卫天棚为M5水泥砂浆一次性抹面，厨、卫以外其他房间顶棚为1：0.5：2水泥混合砂浆一次抹面。 2、楼地面：本工程楼地面先在结构层刷素水泥浆一道，25厚1：2.5瓜米石面层拖毛。地面为素土夯实，80厚C10混凝土垫层，垫层上刷素水泥砂浆一道，15厚1：2.5瓜米石面层拖毛。 3、门窗：住宅进户门为成品防火（防盗）门。窗为塑钢窗。 4、屋面：屋面采用双层防水，①、1：8水泥炉渣找坡，最薄处30厚，②、20厚1：3水泥砂浆找平层，③、改性沥青防水卷材， ④、20厚1：3水泥砂浆找平层，⑤、40厚刚性防水层（内配Ф4@200钢筋网）。 5、装饰装修工程：本工程一~六层为外墙饰面砖，女儿墙及其他装饰线条为外墙饰面砖。 6、散水：为800mm宽砼散水。素土夯实，100厚碎砖（石，卵石）粘土夯实垫层。60厚C15混凝土提浆抹面，15宽1：1沥青砂浆或油膏嵌缝。 第二节 结构概况 1、基础概况 基础采用墙下条形基础和独立柱基，基础设置在中风化页岩上，地基承载力特征值600KN/平方米计算。基槽设有100厚C10砼垫层，砖基础采用M10水泥砂浆砌Mu15页岩砖，并在-0.150处设有240×240的砼强度等级为C25的地圈梁一道。 2、主体概况 本工程其梁、板、柱的混凝土强度等级均为C25，构造柱混凝土强度为C20，，其余构件的混凝土强度为C20。该工程底层采用M7.5混合砂浆砌Mu15页岩砖，二至顶层的墙体采用MU5混合砂浆砌页岩空心砖。 3、安装概况 （1）、强电工程 本工程供电可靠性按三级负荷设计，进线电源引至小区变配电站，进线采用三相五线制，电缆埋地引入，穿管接至总配电箱。 本工程电气线路均为暗设，采用铜芯塑料绝缘阻燃无增塑料PVC管沿墙、顶棚、地面、板缝、混凝土板孔内，梁、柱等暗敷设。线路只走到每户控制箱处。 （2）、防雷系统 本工程按三级防雷设计，利用女儿墙压顶Φ10钢筋作避雷带，突出屋面的物体，沿其顶部四周装设避雷带。利用建筑物最外圈的指定构造柱内四根直径Ф10以上钢筋做防雷引下线并与避雷带焊接连通，下部与接地极连通，接地极是以基础砼主筋与地圈梁主筋焊接贯通一体以次形成的防雷系统。总接地电阻不大于1Ω。 （3）、给排水系统 本工程生活给水系统由市政给水管网直接供水，给水管采用PP-R管到户。 本工程生活污水、雨水、空调水实行分流，生活污水采用UPVC管排入生化池，雨水、空调水有组织接至室外散水。 （4）、消防系统 本工程为六层单元式纯住宅，在每层梯间休息平台设置磷酸铵盐干粉灭火器两只，挂墙明装。 第三节 工程地质概况 根据工程的地质勘察报告显示，拟建场地土为中风化页岩。 第四节 气象概况 本地区夏热冬暖，湿润多阴，气温高，雨季长，霜雪少，阴天多，湿度大。年平均气温为１７.０?－１８.８摄氏度，１月均温６—８摄氏度，７月均温２７—２９摄氏度，最高气温４３摄氏度，最低气-３.８摄氏度，年降水量９６９.５至１２９３.８毫米，一日最大降雨量317.14mm，一小时最大降雨量98.6mm。年均日照数１２５９.５小时，雾日数年均为６９.３天。冬季室外平均风速2.7m/s，夏季室外平均风速2.6m/s；基本风压0.3KN/m2；雪载0.4KN/m2；场区地震基本裂度为6度，抗震设防烈度为6度；最大冻土深度为10cm。 第五节 施工条件 本工程由重庆祥瑞房地产集团有限公司投资，重庆市德感建筑勘察设计有限公司设计。施工现场交通方便，材料及机械设备运输便利。本工程的占地范围较广，三通一平完善，便于临设搭建。根据地勘报告的地质剖面图，施工现场经机械开挖达到中风化页岩层。施工现场较平整，进场时仅对场地进行硬化及做排水设施。 施工目标 第一节 工期目标 计划2006年5月15日开工，2006年12月31日结束，工期为255个日历天。 质量目标 达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准。 成本目标 保证工程的成本比预期成本降低3%。 安全生产目标 坚