浅谈工程量清单计价模式下工程造价控制与管理.docVIP

浅谈工程量清单计价模式下工程造价控制与管理 　　摘要：工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。自工程量清单计价模式推行十年以来，建筑工程造价管理水平得到了一定的提升。本文作者对工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理进行了浅析，进而提高工程造价控制水平。 　　关键词：工程量清单 ；计价模式 ；工程造价控制与管理 　　Abstract: the engineering quantity list valuation refers to all the expenses provided by the tenderer bidder to complete the quantities required, including project sub-Engineering fee, fee, fee, other measures of project fees and taxes. Since the project quantity list valuation pattern carries out ten years, the construction project cost management level improved. In this paper, author of valuation with bill quantity of construction project cost control and management mode are analyzed, so as to improve the level of project cost control. 　　Keywords: Bill of quantities; pricing mode; engineering cost control and management 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012 　　 　　一、建筑工程项目建设过程中应用工程量清单计价模式的重要意义 　　在建筑工程项目建设过程中，应用工程量清单计价模式具有十分重要的意义。一是招标方按照统一的工程计算规则和统一的施工项目划分规定，将施工图纸内所涵盖的全部建设内容，实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出数量清单。投标方则完全依据现行国家和地方的有关规定，结合项目特点、市场风险因素以及企业自身的综合实力，自主进行投标报价。这样，就给了企业灵活自主的报价空间，充分体现企业自已的技术、管理水平等综合实力。二是通过应用这一计价模式，能促使建筑施工企业意识到加强管理的重要性并采取相应的措施加强企业管理，从而有效提高企业的竞争意识，从技术中要效率，从管理中要利润，在激烈的市场竞争中不断发展壮大。三是通过应用这一计价模式，能确保建筑工程相关责任方合理分担风险，招标方提供工程量，承担工程量变更或计算错误的责任，投标方只对自己所报的成本与单价负责，并只承担价???的风险。从而实现风险分担，进而达到各自的风险管理和评估，实现真正意义上的风险分担。由此可见， 采取工程量清单计价模式对工程造价控制具有十分重要的意义。 　　二、工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理 　　在建筑工程造价管理工作中，为了做好工程造价控制与管理工作，应从建筑工程的设计、招投标、施工和竣工四个阶段进行。 　　 2.1 基于工程量清单计价模式下的建筑工程设计阶段的造价控制与管理 　　 限额设计是控制工程造价的重要手段，要严格按照规范标准设计，减少不必要的超标准设计，对设计方案进行必要的技术经济对比与分析，在满足设计要求和使用功能的前提下，采用更节省的工程规模和标准，保证设计方案的先进适用，经济合理。另外，在设计工作结束后，项目法人应组织专业人员对设计成果进行审查，尤其要加大施工图纸的审查力度，因为一旦因施工图纸的设计缺陷出现就会导致工程量清单精准性的降低，一旦增加某些暂定的项目，增加设计变更，就会导致工程索赔额度加大，进而增大工程造价控制难度。因而加强施工图纸审查，提高设计质量，为最大化的确保工程量清单编制的精准性奠定坚实的基础。 　　 2.2基于工程量清单计价模式下的建筑工程招投标阶段的造价控制与管理 　　为了做好建筑工程招投标阶段的造价控制与管理工作，应主要从工程量清单编制、招标控制价编制、合同确立三方面入手。 　　 2.2.1工程量清单不仅是编制招投标工程标书的重要依据，也是投标报价、施工合同签订、工程量的变更、竣工结算等工作的基础。因而必须确保所编制工程量清单的公正客观性和科学合理性，严防漏算、少算、多算。对于工程量清单项目特征的描述，应结合施工现场实