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论住宅工程节能管理过程控制 　　【摘要】我国的建筑业随着社会的进步在飞速发展，同时也因为建筑耗能，导致了各种资源的流失，因此我们有必要注重在规划住宅、设计住宅、新建住宅、改造和使用住宅的时候，采用相应的节能标准，在技术、工艺、设备、材料以及产品选择方面考虑使用节能，这样就能有效提高保温隔热性能、采暖供热、空调制冷制热系统的整体效率，因此笔者阐述了住宅工程建筑节能的定义，对住宅工程施工准备、施工以及竣工验收过程中节能管理的控制工作进行分析。 　　【关键词】住宅工程；节能管理；控制 　　中图分类号： [F287.8]文献标识码：A 文章编号： 　　一、前言 　　目前，产生了建筑能源的各种过量消耗，不得不引起人们的高度关注和重视，我国为了对能耗进行控制，前后制定并出台了各种建筑节能的方面的法律法规和相关的设计标准，在全国开展了一场声势浩大的强制建筑节能控制行动。迅速的扩大了可再生能源建筑的应用规模，慢慢的应用技术变得成熟起来，同时产业竞争力也在稳健的增长。因为我国建筑节能工程的起步很晚，所以建筑从业人员在节能意识上显得有些淡薄，同时观念相对滞后，针对节能工程的重要环节方面没有足够的认识，在施工管理环节上存在着很多因素，比如管理工作力度不够强大等，因此必须对节能管理工作的力度进行加强。 　　住宅工程建筑节能的定义 　　 2007 年10 月1日施行的相关建筑节能工程施工质量验收方面的规范，对建筑节能管理工作来说，无疑是一个明确的依据。为贯彻落实党中央、国务院关于推进节能减排与发展新能源的战略部署，财政部、住房城乡建设部积极并加大太阳能、浅层地能等可再生能源在建筑领域应用的推动力度，先后组织实施了项目示范、城市示范及农村地区县级示范，成效显著，迅速扩大了可再生能源建筑的应用规模，慢慢的应用技术变得成熟起来，同时产业竞争力也在稳健的增长。 　　依据我国节能管理方面的规定相应的条款，民用建筑在规划、设计、建造和使用时，使用新型墙体材料，同时遵守建筑节能的相应标准，并且在建筑物中加强用能设备的运行和管理，在设计师科学合理的利用了建筑围护结构的热工性能，把采暖、制冷、照明、给排水和通风系统的运行效率进行有效提升，同时良好的利用了可再生资源，达到减低能源消耗，科学和合理利用能源的行为，就是建筑节能。 　　按照上面的概念，同时还有遵循我国在验收建筑节能工程施工质量时的相应规范要求。住宅工程建筑节能是一个全方位、全过程的系统工程，包括了很多方面的内容，而且还应该在整个工程的规划、工程设计、工程施工、工程运作和使用中进行。所以，不能片面的执行，也不能单一只注重工程的施工，如果只是以点概面，就不能达到全面降低建筑能耗的要求，同时也不能对节能工程的整体费用成本进行控制，其中包括了设计、施工、材料设备、维修、使用等费用。 　　三、住宅工程施工准备阶段的管理 　　要对设计文件进行深入了解，并对节能工程各个分部门，各个工程，对工程检验和审批，还有隐蔽工程都进行合理划分，对质量检验标准进行确定。遵照节能验收的相应规范进行，按照节能验收相应的规范的规定，在验收建筑节能工程施工质量时不仅要按照本规定来执行，另外，还要遵守相应验收建筑工程施工质量的统一标准，编号GB50300，不过什么工程施工在进行专业验收时都要遵守我国现行的相关标准规定。所以要把住宅节能工程管理工作给做好，相应管理人员要在总监的组织下对设计文件进行深入了解，并熟悉掌握，举行施工图会审和设计交底，会同承包商或业主确定建筑节能工程质量检验标准，对住宅节能管理相应的管理内容和具体的实施细则进行编制，合理做好项目管理机构人员的分工，确保本工程所包含的节能工程管理工作职责落实到人。 　　要按照项目承包方的要求编制针对住宅节能内容的相应试验检测计划。管理时应该对检测内容进行审核，同时检测频次有没有遵守相应的节能验收规范要求，或是国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求，同时还要对承担住宅节能工程检测试验的检测机构进行审查，以查看该机构有没有具备相应的检测资质。在进行施工之前，要按照项目承包方的要求遵照建筑节能的强制性标准和设计文件，编制符合住宅节能特点的、具有针对性的施工方案，并将节能施工组织设计及方案报送管理工程师。 　　四、住宅工程施工阶段的管理 　　要把材料的验收工作给做好，同时要把建筑节能材料质量进行提升，在对材料进行防伪打印的过程中，要注意检查打上标注的部件有没有和要在现场中使用的部件相同；同时还要检查产品质量保证书，对现场验证记录的情况进行检查；检查建筑节能材料的质量情况；还要对在现场中使用的建筑节能材料进行检查，有没有建立相应的采购、验收、检验和使用建设工程材料的综合台帐，以及有没有相应的监理监督建设工程材料的台帐；检查产品的包装以及标识；检查建筑节能正在使用中的部