降低土木工程造价策略分析.docVIP

降低土木工程造价策略分析 　　摘要：随着经济的发展和社会的不断进步，土木工程建设领域也获得了广阔的发展空间，各建设企业之间面临着激烈的市场竞争，为了能够使自己的企业在竞争中立足，一定要在确保土木工程质量的前提下最大限度的降低工程的投资，对工程造价进行严格的控制管理。本文就以此为中心，对土木工程项目造价控制问题做进一步的分析论述。 　　关键字：土木工程； 工程造价； 降低造价 　　中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A 　　 　　 工程造价是一项土木工程中的核心要素，加强对工程造价的管理，确保造价的准确性，使其更好地为市场经济服务，提高工程投资效益是建设工程造价管理的首要任务。 　　所谓的土木工程施工成本控制，是在项目成本的控制过程中，加强对于工程施工管理过程中的人力、物资和费用的开支等内容进行有效的指导和监督，及时对施工过程的偏差进行纠正，进而将相应的施工费用成本进行有效控制。土木工程项目成本控制是一项十分重要的管理内容，那么，如何才能合理对土木工程造价进行控制，有效实现最大的经济效益,这样能够充分提高企业的市场竞争力，这是现在施工企业亟需解决的问题。 　　一、我国土木工程造价管理现状 　　我国的工程造价发展缓慢，到新中国成立后，才有了进一步发展，并形成一门独立的、完整的学科体系。但是，我国的工程造价管理与国外一些发达国家相比，还是有很大差距，在土木工程造价中还存在一些问题急需解决，具体内容体现在以下几个方面： 　　1. 1工程造价管理观念落后 　　我国的工程造价管理是在计划经济发展模式的基础上发展起来的，因此，绝大多数工作仍停留在对定额的统一性、综合性、指令性及施工设备的静态性基础上，对工程估算、概算、预算、决算严重分离，不统一。因此，我们必须树立对工程项目进行全方位、动态工程造价管理的新理念。 　　1.2 法律、法规管理体系不健全 　　尽管我国已经出台了一些关于土木工程的法律、法规，但是，在贯彻实行中还存在有法不依、执法不严的现象。例如在招投标过程中，议标、串标现象很严重，因此，应加强执法力度，???快与国际惯例接轨。 　　1.3工程造价管理人员素质低下 　　我国工程造价领域从业人员很多，但是绝大多数不是正规院校造价管理专业毕业的，大多数人不能从工程项目全过程、全方位进行动态工程造价管理。另外，再加上一些造价工程师刚刚起步，具有雄厚实力的造价工程师更是凤毛麟角，因此，这就造成我国工程造价管理人才素质低下，严重阻碍工程造价管理的发展。 　　降低土木工程造价的策略分析 　　2.1认真贯彻落实管理部门的各项造价控制职责 　　土木工程项目的造价控制工作需要贯穿在工程建设的始终，并且要按照一定的规范和程序进行，明确责任制度，抓出实效，确保造价控制工作的贯彻落实。为此，需要从以下几个方面着手。首先造价控制者需要掌握好工程的基本情况，决策层和项目造价控制者要通过调查了解工程的标书编制情况，对定额费用、中标价、工程量、施工现场的环境以及施工队的状况进行详细了解，根据了解情况制定出科学合理的造价控制方案；其次需要根据成本总体情况分解成本控制指标，并且要加大对主要成本项目的控制力度。通常情况下，土木工程项目的主要成本项目是工程的直接材料，这占据了成本中的60%以上，所以说管理者一定要加强对建筑直接材料的管理，落实管理工作，加大管理力度，以求降低成本。除此之外，造价控制过程中还不能够忽视对施工机械费、人工费的管理，并且需要正确的处理工程项目的总工期和总成本之间的关系，最大限度的降低工程造价，提升成本的利用效率，为企业获取更大的经济效益铺平道路。 　　2.2设计阶段的造价控制 　　对工程造价的管理要贯穿整个设计过程。在整个设计过程采用成本构成管理来达到预期目标。其中采用限额设计或者价值工程来实现成本构成管理。 　　限额设计是指在工程投资估算得到批准后，由设计提出的初步设计方案，在初步设计方案获得批准后，进行施工图纸设计，并在保证满足工程使用功能的前提下按照投资控制限额分配进行设计。在使用限额设计时要注意第一要明确建设工程的投资总额。由于限额设计的基础是针对各个项目的特征和成本因素，设计任务书和设计方案都是其基础，因此工程的投资总额对限额设计起着决定性影响；第二是设计过程必须严格遵照国家标准，并且应考虑到设计质量、工程造价、工程进度等因素。价值工程则是利用整体的组织活动，以项目功能分析为重点，在满足功能的前提下尽量降低项目成本，从而极大地提高价值。换句话说价值工程分析主要目的是使整个土木工程项目性价比达到最优。 　　2.3加强合同管理以及资金流的动态控制 　　合同管理是是工程项目管理的重要组成部分，贯穿于工程项目运行全过程。针对不同的施工承发包模式（施工平行承发包模式、施工总承包模式、施工总承包管