论文资料-第2章 估价原理及方法.pptVIP

第二章 工程估价原理与方法 第一节 估价原理 工程总投资=建筑安装工程投资+设备费等 建筑安装工程投资=∑各分部分项工程的工程量*工程单价 工程直接费单价=人工消耗量*人工单价+材料消耗量*材料单价+机械台时消耗量*机械单价 工程单价=工程直接费单价+管理费+利润+不可预见费 第二节 估价方法 一、定额估价法 ??? 采用定额估价法应具备： ??? ①可靠的工效、材料、机械台班的消耗定额； ??? ②人工、机械、材料的使用单价。对于有较可靠定额标准的企业，较为广泛地采用定额估价法进行估价。 实例：1:2:4混凝土现浇框架梁（仅计算），其消耗参照我国某省定额，对工人用量增加15%进行计算，其他材料均计入开办费统一考虑，计算每立方米混凝土直接费单价。有关资料见表。 解：（1）人工费：15×1.25=21.6（美元/ m3） ??? （2）材料费：50.13×1.015=50.88（美元/ m3） ??? （3）机械费：混凝土运输车：296.8×0.129=38.29（美元/ m3） ??? 混凝土搅拌机：686.2×0.063=43.23（美元/ m3） ??? 混凝土振动器：5.6×0.125=0.70（美元/ m3） ??? 塔吊：700.30×0.063=44.12（美元/ m3） ??? 机械费=38.29+43.23+0.70+44.12=126.34（美元/ m3）