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XX项目别墅产品 设计任务指导建议 （注：内容为对设计的指导建议，请甲方设计院参考） 2009-3-31 第一部分 别墅设计要点 以当地的城市规划和建设条件、居住对象的生活要求及家庭结构情况作为设计依据，并要符合有关套型、套型比、建筑面积标准及设备标准等要求和设计规范。 房间的平面组合关系要合理紧凑，避免卧室穿套。主要居室要有良好的朝向和日照。 别墅应有良好的自然通风。温暖及炎热地区都应考虑有穿堂风。 别墅设计既要多样化，又要做到标准化和通用化，以利于不断提高建筑工业化和施工机械化的水平。 考虑细部处理，如入口布局、垃圾处理、阳台晾衣、盆花放置、厨房卫生间各项设施和管线、计量表的安排以及空间利用等，以满足居民的各种生活需要。 第部分盥洗第部分 从现有市场建筑风格认可度来看，西方泊来品市场仍具较高的认可度，本案也应以西方建筑风格为主。 考虑项目的首期产品的受众客群以及价值偏好，可采用美式风格形象；中后期可以创新性的设计美式乡村风格进行产品线补充。 本案GOLF球场为专业球场，对应别墅品质要求较高，美式建筑风格可根据特点相应设计。 美国是一个移民国家，几乎世界各主要民族的后裔都有，带来了各样建筑风格，其中尤其受英国、法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。互相影响、互相融合，并且随着经济实力的进一步增强，适应各种新功能的住宅形式纷纷出现，各种绚丽多姿的住宅建筑风格