美兰湖划分析课件.pptVIP

地点 直线距离 市中心 28KM A30 3KM A20 8KM M7 500M □ M7线的延伸 □ 世博分会场的建立 □ 快速的交通动线 8km 9km 东城区 西城区 A20 A5 A30 A12 安亭镇 嘉定老城区 嘉定新城区 罗店新镇 太仓市 宝钢 11km 顾村 杨行 产品资源分析 —— 区位交通资源 1 4 5 6 3 C5 1 2 3 4 5 6 美兰湖—280亩，与潘径河天然通航河道贯通，从长江口可直达美兰湖私家游艇码头。 诺贝尔科技公园—110亩，科学名人堂、科技中心、纪念馆。 高尔夫生态区—3.4平方公里。 C5地块南侧小河道 C5地块200米宽绿化带。 内部天然河道，有通航能力 水域面积 30万平方米 天然林面积 100万平方米 规划人口5万人，人均分别为 6平米、20平米。 C3 2 产品资源分析 —— 景观资源 1 2 3 4 5 6 7 北欧风情街，总建面6.24万平米，分A、B、C、D四个区域，近1公里长 北欧风情街C区已招租，2.4万方，主要业态为外企商务中心、餐饮、酒吧、娱乐和特色主题一条街。 后续：OUTLET直销中心、易初莲花等 9年制学校（规划中） 罗南中学 新镇区医院（规划中） 罗店医院，二级乙等 罗南镇卫生院 1 2 罗店老城区 罗南地区 3 4 5 6 7 北欧风情街 C5 C3 产品资源分析 —— 生活配套 · SPA/按摩包房· 兒童樂園· 圖書館· 精品商店· 棋牌室· 桌球室· 乒乓球室· 美容美發室 · 卡拉ok· 娛樂總彙· 雪茄吧 · 網球場· 練習果嶺· 高爾夫練習場 · 室內遊泳池 · 室內模擬活動 · 三溫暖· 健身房· 電影院· 回力球· 兒童電玩場· 溜冰場· 沙壺球 · 抗衰老中心 · 壁球· 旗海· 籃球場· 休閑農莊· 戶外釣魚· 足球場 会议厅一个524平米，30、60平米会议室各一个，52平米阅览室，636平米多功能厅一个。 餐饮：中餐厅、西餐厅、大堂酒吧、红酒吧 休闲娱乐 1 2 1 2 国际会议中心—总建面3.4万方，四个200－600座会议厅，一个160座剧院，一个近千平方米的展览厅，22个风格迥异的会议室及两个多功能厅；76间豪华客房。 美兰湖高尔夫酒店及会所—— 2005年9月开始营业，共有274个客房及套房，另集会议、餐饮、休闲娱乐一体，由高尔夫俱乐部经营管理 C5 C3 产品资源分析 —— 商务配套 美兰湖高尔夫—占地3390亩，传承苏格兰特色的地域布局，由南、北各18洞組成，是大上海地区唯一的36洞USGA标准球场。也是亚洲唯一Ａudubon国际自然生态协会认证的会员球场。 2007第一届“高尔夫地带”美兰湖世纪争霸赛 2007美兰湖第25届会员联谊赛暨Electrolux高尔夫邀请赛 2007美兰湖第24届会员联谊赛暨REGAL高尔夫邀赛…… 美兰湖高尔夫球场由享誉全球的美籍设计大师Peter Thompson倾其一生心力，规划设计而成的一座国际锦标级专业比赛球场。 南北36洞超过1000个球道窖井，遍布球场的暗排。球场先进的排水施工方式则构建起国际一流的“虹吸式排水系统”，来宾雨后三十分钟内即可结束等待的煎熬，恢复击球，目前这项系统是全亚洲最快速的排水系统。 产品资源分析 —— 稀缺资源 C5 C3