上海淞南祥腾生活广场1112月整合推广.docVIP

祥腾生活广场 开业前整合推广方案 「11月-12月」 提交：上海祥麒房地产发展有限公司 提案：上海楚风广告传播有限公司 2009/10/29 一、整合推广背景 ●品牌招商、商铺销售取得决定性成功； ●项目业主交房活动顺利完成，租赁客户交房亦指日可待； ●先期入驻的品牌商家已经准备就绪，店招等烘托包装工作已经完成； ●仅余22套商铺希望开业前消化 ●祥腾生活广场定于2010年1月1日元旦开街； ●剩余商铺和项目招商工作的最后发力，从而借助开业的良好带动作用完成尾盘销售和招商工作。 二、整合推广策略 中心思想 一个中心，两个基本点 一个中心是指盛大、成功开业 两个基本点是指剩余商铺的销售工作和剩余铺位的招商工作 风风火火开街·不遗余力推铺 随着祥腾生活广场进入开业开街筹备期，我们应该站在全盘的高度，风风火火开街，从而呈现项目开业运营的最终目标，并以此带动剩余商铺的销售和招商，是为不遗余力推铺（招商）。 推广时机 1）、祥腾生活广场开业筹备期 由元旦开业的时间计划倒推可知，开业筹备期目前剩余两个月的时间，即11月与12月，且以12月为开街、招商的重点月，11月则为最后旺铺销售的重点月。 （注：①临近开业，商业经营氛围甚浓，可带动招商，且招商工作周期较短。 ②元旦、新年等年关节日，购铺等大宗商品的重大投资行为意向减弱，因此11月份为最可能的销售时间。） 2）、祥腾生活广场开业进行时 商业