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招标文件编号：BD［09］040 广州市盲人学校异地重建工程代建项目 招 标 文 件 招 标 人：广州市盲人学校 招标代理：广州宏达工程顾问有限公司 时 间：二○○九年六月 目 录 第一部分 投标人须知 6 前附表 6 一、总则 8 二、招标文件 11 三、投标文件的编制 12 四、投标文件的递交 16 五、开标与评标 18 六、授予合同 29 第二部分 用户需求书 30 第三部分 投标文件格式 32 一、投标函 32 二、投标承诺书 34 三、技术方案 35 四、证明文件 36 六、组织机构及人员 37 第四部分 合同书主要条款 44 第一节 词语定义、适用的法律法规、语言 45 第二节 合同文件及解释顺序 46 第三节 代建内容 47 第四节 双方义务 54 第五节 双方权利 56 第六节 双方责任 58 第七节 代建服务费及支付方式 59 第八节 项目资金的拨付与使用 61 第九节 目标控制奖惩 61 第十节 保密 63 第十一节 缺陷责任和终身责任 63 第十二节 合同的生效、变更、补充和终止 63 第十三节 违约责任 65 第十四节 其他 66 投标邀请函 受广州市盲人学校的委托，就广州市盲人学校异地重建工程代建项目通过公开招标的方式选定代建单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标： 1. 招标内容： 本招标旨在选定广州市盲人学校异地重建工程全过程代建单位，由代建单位按照《代建合同》的约定，从征地、拆迁、组织编制可行性研究报告、初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工决（结）算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建管理，包括勘察设计、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制。 2． 请凭本通知书于2009年 月 日（北京时间：上午9：00~12：00）到广州建设工程交易中心一楼 号窗口购买招标文件。招标文件工本费每套500元（现金），售后不退。 招标文件的获取时间、地点及价格： 获取时间：2009年 月2009年0起； 递交截止时间：2009年9：30； 递交地点：广州建设工程交易中心（广州市天河北天润路333号）。 4. 投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。 5. 兹定于下列时间和地点公开开标： 开标时间：2009年 月 日上午9：30； 开标地点：广州建设工程交易中心（广州市天河北天润路333号）。 投标人需携带法定代表人证明书原件、法定代表人授权证明书原件（仅限于授权代表出席开标会的）、本人身份证原件出席。 有关时间或地点如有变动，招标代理单位将用电话、传真或其他书面的方式及时通知各投标单位。 6. 招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 7. 招标人：广州盲人学校 8. 招标代理机构：广州宏达工程顾问有限公司 联 系 人：黄先生 地 址：广州市龙口东路36号光机电中心大院北院楼4楼 电 话：020801 传 真：020电子邮箱：qs@ 二○○九年六月 第一部分 投标人须知 前附表 项目名称 广州市盲人学校异地重建工程代建项目 工程概况 资金来源 财政投资 建设地点 项目估算总投资 约6000万元 项目估算代建服务费 约120万元 项目工期 本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，到完成竣工验收止，工期暂定为三年。 招标人 广州市 招标内容 招方式 公开招标 投标有效期 自投标截止时间后90天内 投标保证金 履约保函 项目代建服务费总额的3% 现场踏勘 答 疑 时间：2009年 月 日 ，地点：广州建设工程交易中心 室 投标文件份数 一正本 投标文件递交地点 广州建设工程交易中心 室（广州市天河北天润路333号） 投标截止时间 开 标 会 招标代理机电话传真 一、总则 1.项目说明 1.1项目名称：1.2项目建设地点：1.3项：1.4目前项目进展情况：立项已经获批准；规划选址正在办理。 1.5项投资1.6本项目估算代建服务费约为120万元。 1.7招标内容：.1所有参加投标的投标人及其拟参加本项目的人员资历,均不得低于招标公告中规定的强制性资格标准，否则，视为投标人自动放弃参与评标的资格。 2.2本投标通知书发送给通过资格预审的潜在投标人。投标人不得自行更改名称，否则被取消其投标资格。 2.3投标人中标后，应按投标文件