河南商丘联盟新城传播推广执行案209年11月.pptVIP

商丘联盟新城11月份传播推广执行案 阶段传播调性： U-CLASS 耕天下机构|2009/10 11月份推广任务目标: 品牌铺垫 先声夺人 推广策略 隆重宣告商丘联盟新城的入市，制造舆论新闻话题，吸引市场关注，为2010年1月份内部认购奠定形象基础； 品牌导入先行，通过凸显建业的品牌实力和联盟新城的品牌优势，彰显项目实力，给市场以购买信心。 在高度和气势上压倒所有竞争对手，压倒所有目标客户， 品牌核心价值透视： 雄厚实力：中西部地区唯一香港上市的地产公司，港股编号832.HK 骄人战绩：17年推动18座城市成长，领航全国地产发展；形成绿色家园、城市花园、森林半岛，联盟新城、置地广场等极具影响力地产品牌； 首席殊荣： 2009中国地产百强企业为列36.稳定性TOP10 ，中西部地区唯一香港上市的地产公司 ，连续三年荣居中西部地区品牌价值TOP10首位。 经营理念：“让河南人民住上好房子”、“向客户提供没有瑕疵的产品和一流服务” 建业地产 联盟新城 国际视野：引入国际人居领先性设计理念，产品同步世界！ 辉煌历程：走遍郑州、成都、济南、重庆、南宁、天津……，十多个成功项目案例， 于商丘再续辉煌！ 强大阵容：建业、万科、万通等中城联盟成员的大联盟！ 项目核心价值透视： 区位价值：扼守神火大道商丘南向门户，国际生活发展前沿； 交通价值：紧邻郑徐高速铁路商丘客运站，纵横交错的路网环绕四周； 项目规模：总建筑面积344926㎡的低密度.高绿化城市别墅级社区 ； 规划设计：现代中式+现代德式+现代北欧+地中海风格——复合多元的建筑风格； 园林景观：庭院式设计，精品水景园林，森林式园林规划，开创公园般居住闲情 ； 商业配套：商丘联盟新城商业广场，集购物、美食、休闲就近一站式 ； 教育人文：小区幼儿园，商丘第一实验小学分校商丘华侨良浩高级、中学职业技术学院等； 建筑特色：一期创新中式建筑风格，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合 ； 配套优势：位处中轴休闲购物商圈、高校文化商圈、古城应天生态旅游商业圈、高尚住区休闲商业圈、 神火大道行政商务圈、郑徐高速铁路商丘客运站枢纽服务商圈、南站客运服务商圈等七大商圈； 生态价值：南城湖公园、阏伯台公园、观赏植物园等 等三大生态公园簇拥，毗邻翠竹园、宋城公园、应天 公园、梅园、乐林园； 星级物管：由建业物业服务有限公司全程管理 ，“享受在建业”贵族式服务； 品牌优势：建业地产，2009中国地产百强企业，中西部地区品牌价值TOP10首位； 联盟新城，中国地产连锁第一品牌 ，建业、万科、万通中城联盟成员联袂打造。 品牌传播主题： 建业再创地产传奇 继绿色家园、森林半岛、桂园等项目获得骄人业绩，建业地产在商丘再次影响城市人居潮流的全新住宅巨作； 从郑州、成都、济南等全国一线城市走来，联盟新城再次给商丘一个惊叹，呈现一种前所未有的生活方式。 血统高贵皆因系出名门，建业、万科、万通等中城联盟成员联袂打造，给予中原豪宅一个难以逾越的高度。 项目传播主题： 建筑中的国语 制造悬念 / 充满期待 本阶段为品牌导入阶段，由于现场的营销中心尚未正式开放，现场工程仍处于初步阶段，一切都是处于“造梦”的最佳时机； 广告调性制造一定的悬念感，首先在品牌高度上做足，树立令人仰止的品牌高度； 户外树立形象高度，软文解读建业品牌和项目价值，活动营销制造社会影响力。 推广执行部署 展示条件：11月31日前，完成围墙包装 围墙包装：神火大道旁的围墙包装采用架空处理，避免植物的遮挡，同时此围墙可长期成为本项目重要的强昭示性广告传播渠道。 品牌导入期 展示 活动 渠道 销售 配合 关键 物料 具体设计初稿11月20日完成 展示条件：11月10日前，完成项目周边路段，临时售楼部旁道路指示牌。 目前已知道的道路指示牌尺寸： （1）小2X4米 （2）大2X8米 （3） 8X25米 （4） 12X8米 品牌导入期 展示 活动 渠道 销售 配合 关键 物料 展示条件：临时售楼部包装 10月29日前制作完成华驰粤海酒店临时售楼部内外部包装； 品牌导入期 展示 活动 渠道 销售 配合 关键 物料 包装原则：以简约、满足基本接待功能为原则；同时要能充分展示建业品牌实力、项目基本概况。在售楼部中树立三个项目形象灯箱，分别从建业集团品牌、联盟新城品牌、商丘联盟新城让到场参观客户对项目形成基本品牌认知。 营销活动1：从11月初开始，进行建业老业主拓展及内部员工拓展 品牌导入期 展示 活动 渠道 销售 配合 关键 物料 区