土地定量速算表(净地).xls

高层 小高层 多层 综合 土地价格（万元/亩） 土地成本（元/m2） 变动成本（元/m2） 总成本（万元） 总售价 营业税、增值税 利润额 所得税 净利润 利润率 投资报酬率 单平造价 （请填空） 工程款等 （万元） 建安造价 （元/平米） 基本数据 土地总面积（平米） 使用权面积（平米 ） 容积率 居住面积（80％） 商业面积（10％） 公建面积（5％） 可建设总面积 可销售总面积 （按亩计算） 销售价格（元/平米） 销售收入 （万元） 土地款 （万元 ） 总销售面积（万m2） 含税土地总价（万元） 报建配套等 土地获取速算表（多层） 土地获取速算表（高层） 销售价格 （元/平米） 销售收入（万元） 土地获取速算表（小高层） 请填表一 自动生成 （请填表一） （自动生成） 请填表一 自动生成 总支出 总支出 毛地(亩） 净地（亩) 建筑面积 平均容积率 综合型开发速算表 多层用地 小高层用地 高层用地 毛地面积 净地面积 销售总面积 毛地占总地块比例 各净地占总地块比例 总净地占总地块比例 土地净价格（万元/亩） 净地单价（元/平米） 居住面积（85％） 手填数据 202.00 154.00 134673.40 666.70 102671.80 666.70 4544.77 10000.00 666.70 3.50 305448.60 85.00 35935.13 10.00 17967.56 5.00 359351.30 341383.73 202.00 666.70 154.00 666.70 303.00 305448.60 35935.13 5000.00 10000.00 188659.43 152724.30 10000.00 35935.13 10000.00 46662.00 10000.00 85669.35 10000.00 1284.00 1100.00 303.00 48528.48 1.04 34.14 10000.00 1421.52 2384.00 132331.35 188659.43 13206.16 7.00 43121.92 10780.48 25.00 32341.44 .17 100.00 .24 100.00 3876.32 128.59 65.03 85732.29 666.70 43354.83 666.70 3494.83 10000.00 666.70 2.40 88443.86 85.00 10405.16 10.00 5202.58 5.00 104051.60 98849.02 128.59 666.70 65.03 666.70 233.00 88443.86 10405.16 5000.00 10000.00 54627.09 44221.93 10000.00 10405.16 10000.00 15151.76 10000.00 19977.91 10000.00 1120.00 800.00 233.00 15757.83 1.04 9.89 10000.00 1594.13 1920.00 35129.66 54627.09 3823.90 7.00 15673.53 3918.38 25.00 11755.15 .22 100.00 .33 100.00 3553.87 128.59 65.03 85732.29 666.70 43354.83 666.70 3494.83 10000.00 666.70 1.65 60805.16 85.00 7153.55 10.00 3576.77 5.00 71535.48 67958.70 128.59 666.70 65.03 666.70 233.00 60805.16 7153.55 4500.00 10000.00 34515.87 27362.32 10000.00 7153.55 10000.00 15151.76 10000.00 9728.82 10000.00 760.00 600.00 233.00 15757.83 1.04 6.80 10000.00 2318.74 1360.00 24880.58 34515.87 2416.11 7.00 7219.17 1804.79 25.00 5414.38 .16 100.00 .22 100.00 3661.13 85732.29 85732.29 134673.40 43354.83 43354.83 102671.80 71535.48 104051.60 359351.30 67958.70 98849.02 341383.73 .28 .28 .44 .14 .14 .