马术俱乐部马场项目可行性报告.doc

马场经营管理可行性研究方案 ?目??? 录第1章? 总? 论?1.1 项目概况?1.2 结论?第2章? 项目建设背景、必要性及条件?2.1 项目背景?2.2 项目建设的必要性?2.3 项目建设的有利条件?第3章? 项目单位情况介绍?第4章? 市场分析与预测?4.1 世界马业现状与发展预测?4.2 国内马业现状与发展预测?4.3 目标市场及经营策略?第5章? 项目建设内容、规模及产品方案?5.1 项目建设内容?5.2 项目建设规模?5.3 产品方案?第6章? 场址选择?6.1 场址选择原则?6.2 场址选择及周边环境?6.3 场区建场条件?6.4 场址占地面积?6.5 征地条件?第7章? 工艺方案?7.1 马匹资源选择?7.2 主要生产技术指标?7.3 生产工艺技术?第8章? 工程设计方案?8.1建筑工程?8.2公用工程?8.3设备方案?8.4总平面布置方案?第9章? 良种马匹采购及原料、动力供应?9.1 良种马匹采购?9.2 原辅料、燃动力供应?第10章? 环境保护、防疫、劳动安全与节能?10.1 项目环境质量状况?10.2 项目建设对周围环境可能产生的影响?10.3 污染处理及利用?10.4 防疫?10.5 劳动安全?10.6 节能?第11章? 组织机构与运营机制?11.1 组织机构?11.2 劳动定员?11.3 人员培训?11.4 项目管理与运行机制?第12章? 项目实施进度?12.1 进度安排说明?12.2 项目实施进度计划?第13章? 投资估算及资金筹措?13.1 投资估算?13.2 资金筹措及投资计划?第14章? 效益评价?14.1 经济效益评价?14.2 社会效益与生态效益分析?第15章? 项目风险分析?15.1 项目主要风险因素?15.2 主要防范和降低风险措施?第16章? 招标?第17章? 结论与建议? 附图附图1? 项目地理位置图 附图2? 总平面布置图? 附表附表1?? 固定资产投资估算表附表2?? 总投资分类表附表3?? 流动资金估算表附表4?? 投资计划与资金筹措表附表5?? 产品销售收入和销售税金及附加估算表附表6?? 固定资产折旧与摊销估算表附表7?? 总成本估算表附表8?? 损益表附表9?? 现金流量表（全部项目）附表10? 借款还本付息计算表附表11? 资金来源和运用表附表12? 资产负债表附表13? 财务敏感性分析表附表14? 盈亏平衡分析表 ? ? ? ??以下节选自某大型综合性马场项目的商业经营管理计划，供马场投资及经营管理者参考。 ? ? ? 一 马场商业计划总纲 1?? 总? 论2?? 市场背景、必要性及比较优势3?? 市场分析与预测 4?? 企业发展阶段规划5?? 项目建设内容、规模及实施方案6?? 场址选择与环境优势的发挥7?? 工艺方案8?? 工程设计方案9?? 良种马匹采购及原料、动力供应10? 环境保护、防疫、劳动安全与节能11? 组织机构与运营机制12? 项目实施进度13? 投资估算及现金流14? 效益评价15? 项目风险分析16? 招标17? 结论与建议 ? 二 马场建设规划设计方案1，总平面图；2，总效果图；3，建筑意向图 4，总体规划说明5，区位分析6，经济技术指标? 7，系统分析 8，建筑及景观设计细则 ? 三 马场建设规划与施工1， 马房建设 2， 会所建设 3， 跑道建设4， 会员骑乘运动及竞赛场地建设 5， 马匹调教圈建设 6， 马匹放养圈建设7， 草料房建设8， 其他设施建设 ? 四 运营管理制度1，会员部管理制度；2，马房管理制度；3，经营部管理制度；4，接待部管理制度；5，办公室管理制度；6，财务部管理制度；7，后勤物资部管理制度；9，保安部管理制度；10,目标任务计划分解和考核奖惩； ? 五 各部门员工专业培训与考核1，马房经理等级培训；2，骑师/教练员等级培训；3，饲养员等级培训；4，医师等级培训；5，钉蹄师等级培训；6，业务推广人员培训；7，前台接待人员培训；8，办公行政人员培训； ? 六 马场赢利模式? ? 七 马场品牌推广与市场营销 ? 八 马场所需马匹鞍具设备资源提供 ? 九 马场人力资源配备提供 ? ? ? 马场建设与运营咨询顾问服务 ??? 中国马术网，致力于中国马业的发展和马术、马文化的传播推广。我们拥有中国马术协会、中国马业协会、《马业》杂志、中国科学院、中国农业大学、马场经营管理成功人士等数十位权威机构的领导、专家、学者作为顾问团成员，为中国马术推广工作提供政策、管理、