东盛名吃城设项目可行性研究报告.doc

################东盛名吃城建设项目 可行性研究报告 （1、总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 东盛名吃城建设项目 1.1.2项目建设地点 阿克苏地区#########################县城区 1.1.3项目建设单位及法人代表 项目建设单位：#########################雄达投资有限公司 法人代表：######## 1.1.4建设项目规划及项目建设内容 （1）建设项目规划 根据#########################总体规划，该地块为居住、饮食、文化、娱乐、休闲一体的商业街区，按照这个指导精神进行了详细规划，迎天山路规划住宅，沿东站路及整个地块规划了整体商业街区，集饮食、文化、娱乐、休闲等各种生活消费功能齐全的商业服务模式且配套设施完善。基本实现购物、餐饮服务、文化、娱乐、休闲为一体的综合消费功能。 （2）建设项目内容及投资 ①新规划名吃城居住用房18900平方米，投资3024万元。商业用房62625平方米，投资13777.5万元（按每平米2200元包括建筑主体、内外装修、中央空调、采暖等） ②道路、绿化、给排水、供电、照明、供热、消防、城市配套费等各项间接费用（500元/平米）4076.25万元。 合计项目总投资20877.75万元。 （3）建设项目实施计划 项目实施商业、居住两部分进行，商业用房 (2012