关于科干珠海校我物业公共区域管理调查.pptVIP

关于科干珠海校我物业公共区域管理的调查 成员名单: 组长:陈学权 组员:吕志钦 黎文超 彭业昌 冯仕展 叶志筠 林李杰 关卓和 谢彦亮 陈镇勇 肖智深 胡嘉华 卢少珍 潘艳青 詹艳芳 摄影人员:吕志钦 黎文超 调研项目 区域内建筑物 供配电设备 信箱管理 中心广场 校区的灯光效果 校区内可视对讲设备 校区内公共物品寄存的管理 调查总结 学生宿舍 教学楼 实验楼 建筑物的退化与受损程度 学生宿舍的管理主要是由硬件与软件设施进行管理 硬件:建筑内的各设施设备,如消防、 大门、值班人员等。 软件：各样的管理制度，如宿舍守则、学校规则等。 日常维修养护： 1）清洁---楼梯每天至少打扫两次，垃圾桶每天清理两次，窗台每一星期擦一次，护拦每三天抹一次。 2）维修---学生宿舍的维修一般都是学生个人到宿管报修，然后由专业的修理工过来维修。 3）养护---每三月一次对墙面进检查，及时对损坏的进行修理。 教学楼是我们学院老师精心设计的，具有我校的特色，建筑物的特殊感对我们的学习有着非常大的帮助。 日常的维修养护： 清洁卫生---地面每天打扫与拖一次，每一教室是每四节课清理一次，洗手间是中午傍晚各打扫一次。护拦与窗台每周一次。 日常检查---多媒体教室由专门的人员管理，洗手间每天检查一次，上述所说的都要进行登记，登记检查时间与时期，发现有问题马上报维修。 日常的维修养护： 清洁卫生---地面每天打扫与拖一次，每一机房是每四节课清理一次，洗手间是中午傍晚各打扫一次。护拦与窗台每周一次。 日常检查---机房与实验房由专业人员管理，洗手间每天检查一次，上述所说的都要进行登记，登记检查时间与时期，发现有问题马上报维修。 由于我校的地理位置比较特殊，所以建筑物的受损程度也很厉害，所以每一季度就要进行维护一次，把受损地方修理好。 学校二十四小时提供电，除学生宿舍星期天到星期四间歇停电两次之外。配电房工作人员每天对供电房进行详细的检查，发现有拱电设备损坏立即上报。值班人员轮班时进行登记。发现紧急状况立即组织维修人员进行抢修，确保通电的正常。 广场用于各院各部门开展各种文化节目，使用相当之频繁。广场的设施使用也相当频繁，广场每天打扫一次，保持了广场的清洁，为学生提供一个整洁的环境。广场的各种灯光设备，音响设备由物业管理处负责，如设备设施出现故障，由物业管理维修人员及时维修。 信箱管理---学生的投信箱分布在行政楼首层和医务室门口，方便广大学生和老师的信件来往，邮政人员定期提取信件。学校收发处人员定期对信箱进行提取，再发到每天个老师，而学生的信件是由每个班的通信员负责，通信员每天一次到收发处查看有没有本班的信件与包裹，信件可以直接拿走，后交给收信人，如是包裹要收件人亲自带有效证件到收件处拿。 路灯是校园分布最广，使用也是最广，维护起来比较难，清洁灯套难度大，通常每半年清洁一次，使其保持使用寿命，路灯要进行定期与不定期的检查与维护。 我校的夜色是非常迷人的，但限于成本问题上，灯色不是经常开放，只有在某些节日或重要的节日才会看到这么美的灯光效果，虽然美，但维护起来都很有难度，要由专业的技术人员进行维护，使其使用寿大大的提高。 我校基本上已复盖了这样的对讲机，特别针对24小时值班的值班岗位，如校门口、值班亭等，这样的设备更好的传达情况，避免事情的进一步恶化，遇到突发事件可以第一时间上报，寻求解决的办法。是双向汇报最好设备。而对讲机的日常维修是由厂家负责，据我校值班人员介绍，对讲机的质量很好，很少机会要进行维修。 对于值班人员对外界的联系有：对出入学校的车辆进行登记，同学们骑自行车进出学校门口时必须下车。 活动室方面：我们学院的活动室在5#，钥匙由宿管保管，主要用于存放我们学院的各类荣誉证书和分团委、学生会开会。分团委组织部除负责活动室每天的日常清洁以为，还安排同学从星期一到星期五晚上7：：30——9：30在活动室值班。 存水室方面：每栋的存水地点在每栋的宿舍楼下，钥匙由宿管保管，宿管必须负责对存水室每天至少一次或以上的清洁工作外，当存水室没有水的时候，要及时通知供水单位，请他们送水过来，存水室的水大概2天左右可以更新一次。 存物柜方面：学校在每间实验楼都有配备存物柜，主要放置在图书馆或阅览室的门口，用于同学们在进入图书馆或阅览室时寄存物品。