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十三、个人商务贷款与小额贷款共同点 贷款对象：小型私营企业主 经营特征：缺少经营、财务记录 信用状况：可能存在一定的信用记录瑕疵 处理方式：信贷员实地调查，编写调查报告 十四、个人商务贷款与小额贷款的区别 额度：10万→100万 期限：1年→ 5年+5年 利率：市场定价，下限人行同期上浮20%；固定利率→浮动利率 担保方式：从准信用→房产抵押 一次还款期：3个月→6个月 中国邮政储蓄银行 ----个人商务贷款 个人商务贷款相关业务介绍内容 什么是个人商务贷款 个人商务贷款用途 个人商务贷款对象 贷款的申请人应满足的基本条件 贷款担保（房产抵押）的要求 个人商务贷款的房产抵押率 个人商务贷款贷款期限、限额 还款方式 申请个人商务贷款所需要的材料 个人商务贷款与小额贷款共同点和区别 一、什么是个人商务贷款 产品定义: 是指邮政储蓄银行向单一借款人发放的用于本人合法生产经营活动的有担保贷款。 也是指中国邮政储蓄银行向广大微小型私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。 二、用途 用于合法投资经营活动所需的资金周转。 三、个人商务贷款对象 主要为经工商行政管理部门核准登记并有固定的生产经营场所，产品有销路、经营有效益、经营者素质好、能恪守信用的各类微型、小型私营企业主。 小型私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有