公共租赁住房的项目旁站监理实施细则.docVIP

云南大彻建设监理有限公司 旁站监理实施细则PAGE 1 -云南大彻建设监理有限公司 旁站监理实施细则昆明市2012年和谐家园市级统建公共租赁住房项目旁站监理实施细则 编 制 ： 批 准 ： 云南大彻建设监理有限公司和谐家园项目监理部2012年9月 TC 目 录一、工程概况 …………………………………………………3二、目 的 ……………………………………………………3三、编制依据 ………………………………………………… 3四、旁站监理管理细则 ………………………………………4五、目标分解 …………………………………………………4六、旁站内容及要求 …………………………………………5七、涉及的规范及标准 ………………………………………6旁 站 监 理 实 施 细 则一、工程概况本工程昆明市2012年和谐家园市级统建公共租凭住房项目拟建场地位于安宁市太平镇戒毒所，由昆明市公共租凭住房开发建设管理有限公司开发、云南省设计院设计、云南大彻建设监理有限公司监理，云南惠丰建设有限公司施工土石方及桩基工程。昆明市2012年和谐家园市级统建公共租凭住房工程由1~4#栋（1F~16F高层）组成，总建筑面积约为25000㎡，桩基础为旋挖钻孔灌注桩，共156棵桩，主体结构形式为剪力墙结构。二、目的规范旁站监理标准，以便对关键工序、重要部位和隐蔽工程的施工过程进行有效监督。三、编制依据1、工程施工合同及监理合同（包括附件）。2、工程设计施工图及说明（含设计变更通知）。3、经监理审批合格的《施工组织设计》。4、砼结构工程施工及验收规范GB50204—2002 。5、屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 。6、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》[2002]189号。四、旁站监理管理细则（一）旁站监理项目1、具体监理范围包括下列工序：（1）桩基础、筏板、挡土墙、剪力墙及梁板混凝土浇筑；（2）建筑给排水方面主要从通球、通水、闭水、打压等进行旁站；（3）建筑电气方面主要从电阻测试、绝缘测试等进行旁站；2、本工程的旁站项目均为普通管理项目，在本工程进行正常施工中，可允许旁站监理人员短时间内兼顾其它监理工作。（二）旁站制度（1）监理部应在旁站监理工序施工前4小时安排好旁站监理人员。（2）监理部应对旁站人员事前做好培训，制定旁站检查内容和记录要求。（3）在旁站监理过程中，监理人员应随施工不间断进行检查，发现问题及时处理，对校严重的质量、安全隐患应立即报告总监，待隐患处理完后在继续施工，必要时发停工令。（4）旁站记录要真实、全面，保持记录的连续，不得编造假记录。（5）对旁站监理人员做好安全技术交底工作，特别是夜间旁站监理，不仅要做好施工单位的安全检查工作，也要做好自我保护工作。（三）旁站监理人员的职责（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（5）旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录；凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。（6）旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。（7）旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据；对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字；在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。 五、目标分解旁站部位质量符合设计及规范要求，现场监督符合《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》[2002]189号的规定。六、旁站内容及要求旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的