优客联邦一期楼盘地产的项目排号开盘活动执行的的策划的方案.ppt

保安人员 洽谈小圆桌 选房入口 围 挡 销 控 板 及 房 源 价 格 公 示 签约区、财务区 选房洽谈区 游 离 区 域 选房等待用椅 选房等待用椅 等候区 等候区 等候区 会场入口 舞台 出口 平面布置图 爵士乐队：VERY乐队。成都知名乐队，英文女歌手主唱，演绎欧美风情 ，以高雅与现代的结合给人一种清新的感觉，回到浪漫时段的记忆中 。（4人） 电声提琴：类似“古典辣妹”的电声提琴组合“蓝色火焰”，由两位青春美女演绎激情与奔放古典与时尚。曾多次参与各类大型商业演出、大型楼盘开盘、政府主题活动等。 参与活动：（部分） 成都美食节开幕式演出 中国西部国际汽车展 成都电脑节开幕式演出 成都房交会演出 中国 成都啤酒节开幕式演出 万科 金色花园开盘仪式 …… 表演曲目《火岛》、《胜利》等。 2—3曲，表演时间约10分钟 动感街舞：四川移动动感地带指定街舞组合——舞蹈世家。 花式调酒：五星级酒店资深调酒师现场表演精彩的调酒表演（2人） 劲爆摇滚：由老外组成的乐队表演劲爆的摇滚舞曲，把节目和人气掀向高潮 演出流程与时间控制 9：00 开场 背景音乐－VERY爵士乐队 9：15 主持人开场，播报选房进程、房源情况及选房注意事项 正式开始 9：20 客户认购正式开始 认购开始 9：30 演出 电子提琴表演 9：40 主持人 主持人串词，播报选房进程、房源情况 10:00 演出 动感街舞，然后主持人播报选房进程、房源情况 演出 花式调酒，主持人播报选房进程、房源情况 11：00 演出 8：30 入场 客户签到进场 12：00 演出 劲爆摇滚，主持人播报选房进程、房源情况 13：00 结束 10:30 电子提琴表演，主持人播报选房进程、房源情况 主持人致谢 12：30 演出 VERY爵士乐队，主持人播报选房进程、房源情况 活动管理及细节控制 内场签约 1、销控人员随时检查销控，发现未确认认购时间超过15分钟，通知内场项目经理检查原因，确认属于放弃购买该套住宅的，取消销控，并用话筒通知各销售人员。 2、若由销售人员自行签认购，只允许一次领取一套认购书，在领出认购书手续没有走完全部认购手续流程之前，不能领取新的认购书。 3、若请帮签人员签认购，销售人员需找提前指定的帮签人员，销控人员及时做好登记，同时监控签订过程。 入 会 1、11月24日暂不接受会员卡入会办理，新客户有意向，可在11月24日后直接认购。 2、若客户在离开销售大厅之后欲换房者，只能让其在11月24日之后到销售现场解决。 3、客户通知口径要点： 选房时间、地点、需要的资料，特别提醒VIP会员 进入选房区只能带一位家属 等候区、准备区、选房区功能 选房时间只有10分钟，请客户提前选定意向房源及备选方案 签到处口径要点： 1、“您好”请问您今天是来参加优客联邦项目选房活动的吗？ 2、请出示您的选房登记卡，我们需要做个登记 3、这里有一份相关资料，请您坐下后详细的阅读，它将帮助您了解今天的整个活动流程；这本楼书及相关户型资料，在等待的过程中您可以翻阅；请您跟我们的引导人员一起，她将为您安排座位，提供服务，希望您能在今天选到您满意的住房。 同筑客户经理口径： 1、“大家好”，我是项目的客户经理***，今天由我为大家提供购房方面的专业服务，我会及时向大家通报选房区的销售动态，以便您们能在进入选房区前作好备选方案 2、如果在等待过程中有什么需要提供帮助的，请您直接找我 3、关于选房的流程，请您们认真阅读选房须知 3、在进入准备区前，请提前准备好您的选房意向登记卡以及收据以便核对 礼仪小姐注意事项 1、对礼仪小姐进行事先的服务培训，布置服务细节和站点任务。 2、规范标准用语和姿势，如果在过程中遇到客户询问情况的，或有什么需要提供帮助的，在礼仪小姐不能解决的情况下，请利益小姐带客户直接找现场优客联邦工作人员，不能随意处理和答复问题。 3、活动开始时接待处安排4名礼仪小姐进行客户接待，出口处安排2名进行欢送，等待区现场服务把接待处抽调2名进行冷餐服务。 开盘活动其它执行项同排号基本一致，此处不再列出，请谅解！ 物料清单 物品 规格 数量 单价 费用 备注 雨棚架 120m 10元/m 1200.00 制作，架子租赁，含安装费 布幅 4条 50.00 200.00 藤椅 150把 5元/把 750.00 租赁 独凳 250把 3元/把 750.00 租赁 舞台搭建 4.8mX7.2m 35 ㎡ 30元/ ㎡ 1050.00 租赁，含安装费 舞台地毯 8mX7.2m 35 ㎡ 15元/ ㎡ 525.00 暗色 音响 全套 1500.00 1500.00 附音响清单 舞台背景喷绘 8mX5m 40㎡ 12元/㎡ 480.00 舞台背景喷绘架 28m 18元/m 504.0