中国城市房地产指数系统的研究数据监测周报.docVIP

中国指数研究院·中国房地产指数系统（12月8日PAGE PAGE 1中国房地产指数系统 中国城市典型地产指数系统办公室地址：北京市西城区西外大街1号西环广场T3八层 邮编：100044 随着社会信息传递方式的日益快捷和多样化，中国入世后国际国内竞争的加剧，为企业提供资讯与参谋的竞争情报越来受到企业界的钟爱。为此，中国房地产指数系统（CREIS）全力推出《中国城市典型地产指数系统研究周报》，定期监测全国重点城市的房地产市场供需及价格变化情况；定期为企业提供全国重点城市详细数据参考，为企业实时跟踪房地产市场变化，及时把握房地产市场动态提供有力支持；及时追踪全国重点城市房地产市场动态信息，让企业掌握城市典型样本项目最新变化，为项目制定发展策略提供支持。目录（总100期）中国指数研究院是整合中国房地产指数系统、中国别墅指数系统、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构。中国指数研究院目前主要致力于：中国指数研究院是整合中国房地产指数系统、中国别墅指数系统、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构。中国指数研究院目前主要致力于：对房地产业的基础研究、专题研究和研究顾问服务；实时监测房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实和庞大的数据库和科学的理论依据；专业数量研究，分析房地产市场价格走势和评价行业领先企业群体；集合专家智慧，以全方位、前瞻性的眼光为企业发展和项目投资制定战略。“中国城市典型地产指数系统”是在“中国房地产指数系统(CREIS)”理论体系和架构的基础上，通过对城市房地产项目的典型特性分析，以价格指数的形式从局部到综合反映城市房地产市场微观领域的态势及走向的指标体系。其目的旨在从城市区域微观角度反映房地产市场价格状况和市场表现，监测城市房地产市场发展走势；确立市场代表楼盘及价格风向标，为居民购房选择提供价格、产品等方面的参考和指导；客观反映和发掘区域价值，引导产品创新，从而促进房地产行业开发水平的提高。 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc217187640 北京：环比供应减少 成交量增价减 PAGEREF _Toc217187640 \h 2 HYPERLINK \l _Toc217187641 天津：商品住宅量缩价升 PAGEREF _Toc217187641 \h 7华南地区 HYPERLINK \l _Toc217187642 深圳：成交量增长明显 价格有所下滑 PAGEREF _Toc217187642 \h 14 HYPERLINK \l _Toc217187643 广州：住宅预售套数减少 签约套数增加 PAGEREF _Toc217187643 \h 18 HYPERLINK \l _Toc217187644 厦门：住宅成交210套 成交均价8869元/平方米 PAGEREF _Toc217187644 \h 22华东地区 HYPERLINK \l _Toc217187645 上海：淡季观望情绪加重 楼市成交继续走低 PAGEREF _Toc217187645 \h 26 HYPERLINK \l _Toc217187646 南京：住宅供应量大幅回落 成交量继续增加 PAGEREF _Toc217187646 \h 29 HYPERLINK \l _Toc217187647 杭州：成交价格连续三周小幅下滑 个盘预售价格大幅下降 PAGEREF _Toc217187647 \h 33 HYPERLINK \l _Toc217187648 舟山：本周商品房成交较上周有所回落 PAGEREF _Toc217187648 \h 39 HYPERLINK \l _Toc217187649 宁波：商品房成交套数和面积涨幅较大 PAGEREF _Toc217187649 \h 42 HYPERLINK \l _Toc217187650 温州：商品房与商品住宅成交量下跌 PAGEREF _Toc217187650 \h 44 HYPERLINK \l _Toc217187651 苏州：市场成交平稳 成交均价大幅回落 PAGEREF _Toc217187651 \h 45华中地区 HYPERLINK \l _Toc217187652 长沙：楼市整体呈现价跌量增局面 PAGEREF _Toc217187652 \h 50西南地区 HYPERLINK \l _Toc217187653 重庆：商品房成交面积小幅下滑 交价格每平方米上涨425元 PAGEREF _Toc217187653 \h 60 HY