建设项目报告表报批版项目名称罗定鸿禧·西城都荟.DOC

建设项目环境影响报告表 （报批版） 项 目 名 称： 罗定市鸿禧·西城都荟商住小区建设项目 建设单位（盖章）： 罗定市威隆房地产开发有限公司 编制日期：2015年7月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 罗定市鸿禧·西城都荟商住小区建设项目 建设单位 罗定市威隆房地产开发有限公司 法人代表 刘威 联系人 廖生 通讯地址 罗定市泽汇路13号 联系电话传真 — 邮政编码 527200 建设地点 罗定市龙华西路（市地税局西侧） 立项审批 部门 — 批准文号 — 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 (平方米) 42131.20 建筑面积 (平方米) 232243.56 总投资 (万元) 50059.09 其中：环保投资(万元) 600 环保投资占总投资比例 1.2％ 评价经费 (万元) — 预期投产日期 2017年9月 工程内容及规模 1、项目概况及任务来源 罗定市鸿禧·西城都荟商住小区建设项目位于罗定市龙华西路（市地税局西侧），规划用地面积42131.20平方米，总建筑面积232243.56平方米，商品房建筑面积150503.92平方米，拟建17栋商品房分三期完成，商品房分别为1-1幢、1-2幢、1-3幢、2-1幢、2-2幢、3-1幢、3-2幢、3-3幢、4-1幢、4-2幢十栋18层；5-1幢、5-2幢、7-1幢、7-2幢、7-3幢5栋25层；6-1幢（首层至四层为商铺）、6-2幢（首层至四层为商铺）2栋32层。另加一栋3层幼儿园和南侧规划路1层临街商铺、西侧规划路2层临街商铺。当中2-1幢、2-2幢、3-1幢、3-2幢、3-3幢5栋为第一期建筑；5-1幢、5-2幢、6-1幢、6-2幢、7-1幢、7-2幢、7-3幢7栋为第二期建筑；1-1幢、1-2幢、1-3幢、4-1幢、4-2幢5栋为第三期建筑。本项目计划2014年10月动工，预计2017年9月全部竣工。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规中相关规定该项目需办理环保审批手续，目前项目已在开始建设，该项目属于补办环评。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年）的要求，建筑面积5万平方米及以上的建设项目，应编制环境影响报告表。现受建设单位委托，河南蓝森环保科技有限公司承担了该建设项目的环境影响评价工作，对该建设项目进行环境影响评价。 2、项目建设内容及规模 项目规划用地面积42131.20平方米，总建筑面积232243.56平方米，商品房建筑面积150503.92平方米。建设内容与规模见下表1： 表1 项目建设内容及规模 序号 项目内容 单位 数量 备注 1 规划用地面积 m2 42131.20 2 总建筑面积 m2 232243.56 3 商品房总建筑面积 m2 150503.92 1-1幢、1-2幢、1-3幢、2-1幢、2-2幢、3-1幢、3-2幢、3-3幢、4-1幢、4-2幢十栋18层；5-1幢、5-2幢、7-1幢、7-2幢、7-3幢5栋25层；6-1幢、6-2幢2栋32层，共17栋。 4 计算容积率建筑面积 m2 183409.45 5 住宅 户 1367 6 停车位数 个 1379 3、项目经济技术指标 表2 主要经济技术指标 内容 单位 数值 总用地面积 m2 42131.20 总建筑面积 m2 232243.56 计容总建筑面积 m2 183409.45 其中 商品房 m2 150503.92 业务房 m2