2007年东莞家博汇建材广场可行性的报告.docVIP

建材广场可行性报告 嘉 园 地 产 二零零七年七月十二日 目?????录 第一章 总论（黄江概况） 第二章 项目概况 第三章 项目市场及环境分析 一、建材市场的发展趋势 二、黄江镇发展情况简述 三、项目的意义和作用 第四章??项目市场可行性???? 一、基础客源和潜在市场消费群 二、服务定位 三、立项说明 第五章 项目规划 一、总体规划 二、功能分区 第六章??管理模式 第七章??社会效益和经济分析 第八章??项目投资预算分析 一、项目投资分析 二、社会效益分析 第九章?媒体分析 第十章 项目保证基础 第一章 总论（黄江概况） 黄江镇位于东莞市东南部，地处粤港经济走廊的腹地，交通发达，经济繁荣，山清水秀，资源丰富，乡情浓郁，民风淳朴，东莞“八景”之一的“宝山石瓮出芙蓉”就在黄江宝山之麓。全镇总面积约98平方公里，户籍人口2.01万人，外来人口近20万人。 黄江镇地理位置优越，东与樟木头镇相邻，南与深圳市接壤，距省会广州市仅70分钟车程，交通发达，镇内现有等级公路99.5公里，莞深高速、常虎高速、莞樟公路、公常公路分别赏穿东西南北；投资环境优良，镇内建有3座110千伏输变电站，供电网络布局合理，设备先进的黄牛埔水库日供水量16万立方米；经济繁荣工商业发展迅猛，是东莞市一座迅速崛起的绿色生态型电子信息工业镇，“全国百强乡镇”之一。2004年，全镇实现GDP 18.7亿元，出