2006年昆山市朗晴园的项目营销推广的方案.pptVIP

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 昆山朗晴园项目 全程营销企划提报 我司对营销的理解 没有精准的项目市场定位和行销策略做统帅，再华丽的广告也只是一堆易碎的玻璃。 我们的目标 项目提报的逻辑推演 项目基准特性认知 项目市场定位方向锁定 影响项目价值的因素评估 影响项目价值的因素 项目内部因素评估（竞争个案比较） 本章节分析逻辑 项目竞争要素对比——规划 项目竞争要素对比——景观 项目竞争要素对比一立面 项目竞争要素对比——户型面积 项目竞争要素对比——单价总价 项目竞争要素对比——策划主题 项目定位暨项目修正建议 项目价格定位 项目客源定位 项目市场定位 一座为成长型城市菁英打造的 高性价比精致生活社区 项目修正建议 全案营销及推广策略 销售建议 1 现场业务提高 2 客户维护 3 价格措施 4 销售道具加强 5 销售通路拓展 推案建议 推案理由