2007年南充市嘉陵的项目市场调查及定位的报告_002.docVIP

目 录 前 言 5 第一章、宏观经济概况 6 第一节、国民经济基本情况 6 1、2006年中国宏观经济概要 6 2、2007年中国宏观经济预期 6 第二节、近期房地产行业基本情况 7 1、发展方向 7 2、2007年一季度房地产市场运行情况 8 2.1、房地产开发投资增速有所加快 8 2.2、房地产开发结构有所改善 8 2.3、新建商品住宅销售面积大于竣工面积，商品住宅空置面积下降，市场需求比较旺盛 8 2.4、房地产开发资金充足，国内贷款和利用外资增速较快 8 2.5、房价涨幅总体平稳,但部分中心城市涨幅较快 9 3、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策 9 3.1、汇率利率准备金率三率齐动 9 3.2、国家土地督察机构“三定”方案出台 10 3.3、物权法 10 3.4、国六条 11 3.5、国十五条 11 3.6、预售 11 3.7、个税 12 3.8、土地 12 3.9、土地增值税 13 第三节、四川省及二级城市房地产开发投资增幅情况 13 第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析 14 第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概况 14 1、城市概况 14 1.1、城市概况 14 1.2、城市定位 14 1.3、交通 14 1.4、人口 15 2、经济环境 15 2.1、GDP 15 2.2、仪陇中国第一大气田，将改变南充的经济结构、促使其经济更加繁荣 15 2.3、社会消