2008年余姚市潭家岭西路的项目的的策划的报告.ppt

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 潭家岭西路项目策划报告 宁波瑞狮地产投资咨询有限公司 目录 前言 WHAT—项目定位 整体市场 竞争对手分析 项目SWOT分析 产品定位关键词 WHO—客户的把握 客户定位 客户特性描述 HOW—概念的整合 概念的塑造 概念的提出 策划总原则 策略提出 推广阶段策略 概念的产品优化 社区功能优化 户型优化 平面表现创意 前言 于平淡处见新奇 本案总体上优势不是很多，尤其项目主次入口两侧高压线对客户造成的心理压力，对项目销售产生极大的负面影响，如何在项目个性不足的前提下实现销售与品牌的互赢是个课题。 余姚的城郊置业热潮虽正在发展阶段,但是已经成为趋势,周边乡村城市化进程又在加快,并且也形成一股不可忽视的需求力量,满足与吸引他们的城市生活方式欲望是本项目策划要解决的问题. 房地产策划的三