北京某房地产的项目市场调研的报告及的项目分析.docVIP

PAGE 浩天基业房地产项目市场调研报告及项目分析2004年4月7日浩天基业地产顾问公司郦城项目市场调研表项目名称 郦城项目位置 海淀区紫竹桥向西2000米西四季青桥畔发 展 商 北京永泰房地产开发有限责任公司投 资 方 中发实业集团代理公司 规划单位 物业公司五 证 齐全销售均价开盘均价6300元/平米现均价6800元/平米 坡屋顶部分现均价8800元/平米别墅部分均价暂定为13000元/平米销售单价 最低价6000元/平米最高价6740元/平米建筑规划 共分南北两区开发，北区为板楼公寓，分三期开发，现一、二期为现房，三期年底入住。南区为联排别墅，以双拼、三拼、四拼为主。装修标准毛坯房 整体规划项目总建筑面积103万平米，总占地101公顷交通状况 紧邻四环路，交通十分便利配套设施20万平米商业街 ?1万5千平米星级酒店 5千平米运动主题会所 2万平米展示厅暨电影院 3千平米幼稚园 ?1万5千平米学校建筑公司 景观设计 开盘时间别墅部分2004年5月18日入住时间公寓部分2004年年底全部入住别墅部分待定主力户型二居115~129平米三居145~152平米建筑形式 板楼,联排别墅 建筑结构? 车 位 比 主力客户IT行业高级白领私营企业主外企管理人员容 积 率 1.26客户满意度 认可度较高双拼价格 均价13000元/平米绿 化 率 40%销售电话 88460066