动力地产2007—2008年杭州市房地产市场年度动态综合评估的报告.doc

PAGE 杭州市2007—2008年房地产市场年度动态综合评估报告 编制时间：2008年1月编制单位：动力（中国）地产机构市场部编制说明一、本报告由动力（中国）地产咨询机构市场部编制。报告中所有数据均来源于《动力（中国）数据库》。二、项目分级说明：B1：大型集中商业B2：社区商铺；H-TOP：均价在15000元/平米以上，楼盘品质出众的顶级公寓，地段位于一级城市核心；H-1：均价在11000—15000元/平米以上，楼盘品质出众的顶级公寓，地段位于二级城市核心；H-2：均价在15000元/平米以上，楼盘品质出众的顶级公寓，地段位于二级城市核心；H-3：均价在9000—15000元/平米以上，楼盘品质出众的顶级公寓，地段位于三级城市核心；H-4：均价在6000—9000元/平米以上，地段位于城市主城区；H-TOWN：卫星城核心地段；H-OUTSIDE：城市外围，传统公寓类项目；V1：顶级别墅项目；V2：城市外围，低密度项目、水景类项目、排屋类项目；X：写字楼；J：经济适用房；【编制人员】总编辑： 陈中文主编： 魏波数据分析：魏波数据整理：钱培奎 余俏楠 姚林校对： 陈中文 魏波主要结论一、市场环境综合评估（一）2007年实行从严调控政策，调控效果在年中凸显。无论区域、物业类型，市场成