2006年天津亿兆东丽湖的项目营销推广的方案.docVIP

目录 第一部分：营销环境分析 3 第一：城市环境 3 一、天津城市发展趋势 3 二、天津商品房别墅市场发展分析 3 第二：区位环境 6 一、东丽区概述 6 二、东丽湖板块描述 7 第二部分：项目分析 11 第一：项目自身 11 一、项目所在 11 二、经济技术指标分析 12 三、产品分析 12 四、项目周边状况分析 13 第二：周边重点竞争项目分析 13 第三部分：项目所面临的问题 19 第四部分：营销策略解决 19 第五部分：营销推广策略 22 一：本项目营销推广思路 22 二、产品附加建议 22 三、营销推广策略要点 22 第六部分：营销组织 22 第一：组织架构 22 第二：各部门职能 22 第三：专业流程 22 第七部分：推广策略及表现 22 第一：案名建议 22 第二：LOGO及VI系统表现 22 第三：推广表现 22 第一部分：营销环境分析 第一：城市环境 一、天津城市发展趋势 １、城市东扩，开发区西扩 伴随滨海新区快速发展，市政府提出在中心城区和滨海新区核心区之间预留市级行政办公用地。 未来天津城市中心很可能在老城区与滨海城区之间诞生与发展，这符合天津城市发展规律，因为天津的总体布局结构是“一条扁担挑两头”，当东部分量与西部分量抗衡之时，挑扁担之人将会站在城市布局中间的位置。 ２、城市东扩，开发区西扩带来的影响 天津市城市东扩、开发区西扩计划将使得天津的东部地区和开发