“无理由回购”的项目的资料.docVIP

“无理由无理由退铺相对于住宅地产中的退房概念，商业地产项目推出无理由退铺通常是向投资者承诺在若干年的期限中，全额或部分返还对经营不满意的投资者的购铺资金。商业地产的规模开发已经成为前期规划优势与后期经营难度的双刃剑，而开发商在其中扮演的角色则显得更加重要。操作手法不但需要开发商有雄厚的资金实力，同时也意味着对商业项目前景的信心，而投资者则从中得到了更多的投资安全保障。 五洲188个铺位无理由退铺，在商场开业满5年之后的前3个月内，都可以无条件退铺。，在返还原总房款的同时，一次性补偿业主总房款的10%作为投资回报。在5年期间，经营所得都归业主所有。可以看出，五洲无理由退铺，不仅仅证明一个公司的实力和信誉，能够最大程度地减少投资者的经营风险，免除投资者的后顾之忧受到了的高度。据了解，“无理由退铺”在国内许多城市已经有成功运作的先例苏州中国国际服装城，开发商向业主承诺：交房后第5年业主有权无理由退房，并返还全部房款。被市场评价为不仅显示了开发商的实力和信心，同时还将投资者的风险降到了零。开盘以来销售业绩十分理想。 长沙王府井商业广场，商业广场的负一楼自营式商铺“流行前线”采取无理由退铺政策，清除投资者的投资风险。所谓“无理由退铺”即指任何购买了“流行前线”自营式商铺的投资者在A座负一层开业后50日内，无需任何理由均可无条件提出退铺。为此，开发商提出了“旺铺养三代，不旺退回来”的口号珠海