2006年铜仁市蓝天山水明园的项目开发前市场的研究的报告.doc

贵州机场集团 铜仁西出口项目开发前市场研究报告 香港世界产品广告策划有限公司 珠海市诚轩广告策划有限公司 2006．11．08． ———— 前 言 ———— 房地产作为一种特殊的商品，怎样对产品进行包装并将产品销售出去？怎样扩大产品的知名度？这是任何开发商首先要考虑的问题。 “蓝天?山水名园”作为铜仁市西出口一个拟建的高档住宅小区，是贵州机场集团贵阳蓝天房地产开发有限公司在铜仁市开发的第一个项目，无论从项目的前期市场调研、市场分析、投资决策、规划设计、施工准备以及营销推广等方面，还是从树立开发商的品牌知名度，以及提高市场占有率等诸多方面，在项目运作之前都是要充分考虑的因素。要保证资金回笼、有序地运转，以及规避项目投资风险，实现利润最大化，在项目施工前进行前期市场可行性研究是十分重要的。 基于以上各方面因素，受贵公司委托，我公司组织专案组多次对本项目用地、周边环境、房地产市场和购买需求进行了充分的考察、调查和分析、研究，从宏观现状分析、楼盘对比分析、楼市需求调研报告、项目分析、项目定位及规划、营销推广建议、经济估算、、国家政策、机场品牌等九个部分展开全面论述，得出了《铜仁西出口项目开发前市场调研报告》。 本报告是经过对市场认真调查、分析、研究后所得出的开发前策划案，是整个项目开发的前奏，我们会根据项目实际情况在今后的工作中做进一步跟踪与研究，对本项目在品质定位、规划设计、营销策