2007年06月徐州房地产市场月度的报告.docVIP

2007年06月徐州房地产市场月度报告 2007 07 03 市场政策及土地市场 市场政策分析 土地市场动态 各版块楼盘动态 已推楼盘动态 本月新推楼盘 各版块成交分析 住宅成交套数 住宅成交面积 市场政策及土地市场 市场政策分析 （1）容积率更改 腐败 继国家八部委4月部署房地产市场反腐行动之后，近日省建设厅、省监察厅联合下发《关于切实加强经营性用地容积率规划管理和监督检查的通知》，规定凡更改容积率必须向社会公示，不得以政府会议纪要形式调整容积率。此举不仅是为了保证城市规划的统一，也是为了防范规划中的腐败现象。市出台新城区拆迁安置措施，对特殊群体和比较困难的群众有特殊政策,保证居者有其屋。按照拆迁许可、拆迁评估、商谈拆迁补偿、签订拆迁协议等程序，引导居民自觉遵循法律法规,合理反映诉求；做好被拆迁群众的社会保障，加快惠民花园三期工程建设进度,保证明年春节前具备上房条件。对被拆迁群众要以实物安置为主。拆迁安置地适当增加商业面积,给拆迁居民创造更多的就业机会,对被拆迁居民加强技能培训及就业指导,帮助他们实现就业。从居住、生活和就业方面为被拆迁户提供便利10月1日起施行，建筑工程节能质量不符合规范将不能通过验收，该规范对于建筑节能工程施工质量的要求预期将会增加建筑成本?。 成本上涨会引起房屋销售价格的上涨，而不是需求的饥渴造成市场的非理性上涨，这才是健康发展的市场。 （4）装修房 契税