昆明东寺街商业的项目营销的的策划总案90PPT.docVIP

中投地产 东寺街项目 东寺街项目营销策划总案 万鸿地产机构 2007 目 录 第一部分 前言 第二部分 项目背景 一、项目简介 二、项目所处位置的文化历史 第三部分 市调分析和SWOT分析 一、项目周边商业市场调查分析 二、项目SWOT分析 第四部分 产品定位建议 一、目标消费群定位 二、商业定位 三、风格定位 四、规划建议 第五部分 招商策略 一、招商目标 二、招商目的 三、招商策略思路 四、招商原则 五、招商对象 六、招商策略 七、招商步骤 八、招商流程表 九、招商阶段 十、招商宣传资料准备 第六部分 营销策略 一、目的 二、营销思路 三、总体营销推广策略 四、营销政策 五、蓄水和交易 六、价格拟定 第七部分 广告推广策略 一、案名 二、广告语提议 三、平面设计方案 四、媒体投放组合方案建议 第八部分 推广时间安排 一、营销节点安排 二、推盘节奏 三、广告推进 四、销售部工作时间安排 第九部分 人员安排 第十部分 管理制度 一、销售管理组织架构 二、销售部工作流程 三、工作职责 四、售楼部管理制度 第十一部分 费用预算 推广费用预算表 第十二部分 附件说明 附一、产品说明会方案 附二、