投资决策模型Sppt课件.pptVIP

计算机财务管理;Product Manager;海尔拟进行固定资产的更新改造 从财务的角度如何进行评价改项目是否可行？ ;张总拟通过按揭方式购房用于投资之用 银行提供的条件： 贷款金额100万 贷款年限15年 贷款月利率4.56%0;学习目标;2. 投资决策的特点 针对性：投资决策要有明确的目标，若无明确的投资目标就无所谓投资决策，而达不到投资目标的决策就是失策 现实性：投资决策是投资行动的基础，投资决策是现代投资经营管理的核心。投资经营活动是在投资决策的基础上进行的，没有正确的投资决策，也就没有合理的投资活动;2. 投资决策的特点 择优性：投资决策与优选并存。投资决策过程就是对提供的诸方案进行评判选择的过程。优选方案不一定是最优方案，但它应是诸多可行方案中最满意的投资方案 风险性：投资环境是瞬息万变的，风险的发生具有偶然性和客观性，是无法避免的，但可设法风险的规律性，根据以往的历史资料并通过概率统计的方法，对风险做出估计，从而控制并降低风险;3. 投资决策的一般程序 1）确定投资目标。是投资决策的前提，正确确定投资目标需做到：有正确的指导思想、有全局观念、有科学的态度 2）选择投资方向。拟定具体的投资方向，提出具体的投资项目。企业高层领导。。。基层或中层人员提出。。。 3）制定投资方案。制定具体的投资方案，内容一般包括投资项目和目标、SWOT分析、财务分析（计算预计收入和成本、预计现金流量等）、投资决策评价指标测算等，并对方案进行可行性论证;3. 投资决策的一般程序 4）评价投资方案。企业和个人；主要是对投资风险与回报进行评价分析来判断决策方案的可靠性 5）投资项目选择。投资额较小的项目—中层经理有决策权；投资额较大的—总经理决策；投资额特别大时，要由董事会甚至股东大会投票表决。个人理财—简单 6）反馈调整决策方案和投资再评价。投资方案确定后，必须根据环境和需要的不断变化，对原先的决策进行适时的调整，从而使投资决策更科学合理；随时根据变化的情况作出新的评价;无论是选择投资项目（在存在几个投资项目可供选择的投资方案时，对不同项目进行比较，从中选出经济效益较佳的项目），还是选择项目的投资方案（对所选项目的各种实施方案进行比较，从中选出经济效益最佳的投资方案），都要对项目的投资支出和投资后的收入进行对比分析，才能做出正确的选择 正确地计算和评价投资项目的经济效益是投资决策的核心问题。 手工：困难复杂，不能进行精确、高效和正确的定量分析 计算机：定量分析。及时、正确、有效计算和评价;哈尔滨AA制造业信息化工程项目 功能结构;投资决策模型：投资指标分析模型、固定资产更新模型、投资风险分析模型、多项目投资决策模型、个人投资理财模型等。 投资决策模型的基本内容如P170中图6-1所示 固定资产投资决策分析模型见下页;6.1.2 投资决策模型的基本内容;投资决策指标分析：指应用贴现现金流量指标净现值、内含报酬率、修正内含报酬率等，对各种投资方案进行分析，作出要进行哪个项目的投资决策 折旧分析：指分析不同折旧方法对固定资产折扣的影响，以便使管理者在进行固定资产投资分析时选择适当的折旧方法，做出相应的决策 固定资产更新模型：改变固定资产基本数据，可得到新旧设备的分析结果；选择什么样的资产来更新旧设备;投资风险分析模型：通过改变与投资风险有关的参数，可得到考虑投资风险的各项目的评价指标 多项目投资决策模型：重点讲述多选一关系和互斥关系的建模方法，为投资决策提供支持 个人投资理财决策模型：通过具体个人理财方案，讲解个人投资理财投资决策模型设计的基本思路，为个人投资理财规划设计打下良好基础;本章内容;评判各种长期投资方案是否可行，首先要看它们的预计投资报酬率是否高于企业的资金成本。这就需要在考虑时间价值与投资风险的基础上，比较各方案的现金流量，判断各方案的投资效益，从中选择出最优方案。这一过程一般是通过对比投资决策指标来进行的;非贴现现金流量指标 回收期：是指某一投资方案引起的现金流入累计到与投资额相等所需的时。它代表回收投资所需要的年限。回收年限越短越有利 原始投资一次支出、每年现金净流量相等时，计算公式为： 回收期=原始投资额/每年现金净流量 现金净流量各年不相等或原始投资是分年投入的，则使下式成立的n为回收期： 回收期的缺点：不仅忽视了时间价值，而且没有考虑回收期以后的收;非贴现现金流量指标 ;2. 贴现现金流量指标 （1）净现值(NPV)。指方案投入使用后的未来报酬（即现金流量）按资金成本或企业要求的报酬率折算的总现值超过初始投资现值的差额。也就是说，净现值就是从投资开始至方案寿命终结时所有现金流量的现值代数和。净现值的计算公式为： n:投资涉及的年限； ：第t年净现金流量 k：预定