友嘉购物有限公司商业的项目选址的案例.docVIP

友嘉购物有限公司商业项目选址案例 2.1公司简介 2.1.1大连友谊集团公司简介 大连友谊(集团)股份有限公司是以零售百货、酒店管理、房地产开发为主业，以 其他策略性投资为补充的大型综合性商贸企业集团。公司股票在深圳证券交易所上市 (证券代码“000679”)。公司注册资本为23760万元，截至2009年，总资产44.73 亿元，净资产12.07亿元，利润总额32，765万元。 凭借公司多年积累的经营管理实力、良好的公众形象，在“真诚相待，追求完美” 企业管理理念指导下，公司将以效益最大化为发展核心，实施产业投资发展坚持有进有 退，长短结合，做强主业，优势互补，资源共享，多元发展的长期发展战略。坚持以房 地产业为龙头，以零售业、酒店业为基础，各业态均衡协调发展产业新模式。不断提升 公司的核心竞争力，为股东创造更多财富。 公司目前涉足零售百货业，房地产业，酒店业，外轮供应四大领域。其中以高档百 货业为龙头，在全省两地开办百货分店，有中山广场友谊商城总店(高档百货业)、开 发区友谊分店(高档百货)、沙河口区友谊商城二店(中档百货店)、奥林匹克购物广 场、春柳友谊购物中心(中、低档百货)、友嘉购物有限公司(连锁超市)、沈阳铁西 区友谊百货店(中档百货店)。房地产业有友谊合升地产有限公司，开发的楼盘有壹品 星海高档住宅小区、壹品漫谷高档低密度住宅小区、盛道玻璃厂壹品天城高档住宅小区 等。酒店业有五星级酒店富丽华大酒店，友谊宾馆等知名企业。同时在外省市还有江苏 友谊合升地产公司，在外埠开展房地产相关业务。外轮供应公司是有着从事多年的外轮 供应经验的老龙头企业。也是友谊集团发展的前身，有着较多年的历史。 友谊集团公司共有11个职能部门，都各自行使对下属公司的指导监督作用，把持 整个集团的对外的发展战略和各项业务的开展。由于有集团多年的统筹兼顾，各公司服 从大局安排，这使集团在近年的经济风暴中仍然能够屹立不倒，公司的业务不断发展， 利润得到全面的提高，与集团有着极为重要的关系。 2.1.2大连友嘉购物有限公司简介 大连友嘉购物有限公司是大连友谊(集团)股份有限公司旗下的大型现代化连锁超 市企业。经营模式以大型超市及购物中心为主，从事多元化经营为辅的新兴现代化商业 连锁企业。通过几年的实践经验，总结教训，努力完成集团公司交办的销售任务，为集 团公司创造利润，。逐渐形成了公司自己的企业愿景，满足顾客需求、回报股东利益。满 足顾客需求，就是在不断的总结消费者的提出新的要求及需求，利用不断的商品结构调 整进行优化商品，使的得到最多的实惠。在不断提高的公司销售业绩上，每年都为集团 公司估出贡献，使的股东有更多的资金投入，以满足公司不断发展的需要。在总结了集 团的服务精神上，明确了自己的企业精神，以人为本、追求卓越。_以人为本，努力提高 人员的素质，不断优化公司的人力资源政策，用最好的政策换来优秀的人才，使公司形 成核心竞争力，不断提高人员素质，建设学习型企业，不断追求更高的目标，没有想不 到的，只有做不到的。通过公司几年的销售经验，对比竞争对手的经营方式及理念，提 出了自己经营理念，就是新鲜平价、一次购足，由于周边市场的不断变化，明确要想有 足够的消费者，必须保持商品新鲜，价格公道。不断优化商品种类，让消费者足不出店 「〕就可以购买到所有的商品。 公司从2002年成立之初，没有一个门店到最多时期的六个门店发展到今天。只有 一个一万平方米以上的大卖场门店，一个一万平方米以下的社区型超市，一个二千平方 米以下的精品超市。其中一万平方米的大卖场桃源街店位于大连市中山区的解放路。一 万平方米以下的社区型超市长兴购物广场店位于大连瓦房店市大宽街长兴购物广场。二 千平方米以下的精品超市壹品星海店位于大连市沙河口区壹品星海小区内。公司现在的 经营模式包括大卖场，社区型超市，精品超市等同一种业态的三种类型。 友嘉购物有限公司桃源街店位于大连市中山区解放路 580号友谊美临购物广场二、 三层，是大连南部商圈最具活力的一站购齐式大卖场，卖场使用面积有一万五千平方米。 其中二楼主营日化用品，服装、服饰，床上用品，体育用品，图书音像，家居用品，小 家电等，三楼主营蔬菜水果，精肉、海鲜，熟食面点，酒水饮料，米面粮油，调味用品， 鲜奶奶粉，休闲、保健食品、土特产品等，自2004年开业以来，每年都获得大连市“重 质量、讲诚信”单位。其中经过2007年的公司领导的不断努力，公司也推出了自己的 自由品牌商品，商品分类主要集中在日化用品分类，有百优特湿巾，友嘉无芯纸、有芯 纸，友嘉纸杯，友嘉洗衣皂，友嘉洗洁精，友嘉购物袋，友嘉洗衣液等多种商品。 友嘉长兴店雄踞瓦房店市中心繁华地段大宽街旁，商业环境在当地首屈一指。临街 地下一层为友嘉购物综合超市，营业面积近一万平方米，是瓦房店市最具影响