新常态背景下绿地集团贵阳公司营销的策略.docVIP

新常态背景下绿地集团贵阳公司营销策略第3章贵阳房地产市场发展现状及影响因素分析3.1全国房地产市场发展现状及影响因素分析2014年，随着中国经济进入“新常态”，国内房地产也进入“新常态”，政策调整、增速下降、利润下滑、企业分化等特征逐渐显现，全年房地产市场成交量、价格、投资增速、房屋开工量等重要指标有所下降或放缓；与之相反的是，楼市政策面趋松，分类指导、双向调控、限购放宽、房贷放行等政策，促使年底一波新行情反弹，市场信心有所回暖。总之，2014年国内房地产市场是在震荡中平稳发展，呈现如下特点：3.1.1全国房地产市场发展的现状去年，我国经济总体呈平稳发展状态，没有出现剧烈起伏，可是，处在社会经济巨轮向前推进的大环境下，经济的调整、换档、政策更迭等等暗流涌动，2015年的经济势必会出现一定风险，想要同之前一样稳步增长将有一定难度。今年我国的GDP同比增速已被放缓；固定资产投资同比增速下降了1.9%；房地产开发投资下滑明显，下滑空间已突破了7%，而且此趋势继续持续的可能性较大；其他经济指标也不尽人意，进入持续低迷趋势。经济增长疲软，无法强劲带动大量的投资、消费，各种风险有并发迹象，总之，经济下行风险的种种表现已十分明显。我国政府针对此种情况，先后实施了一系列缓解措施，试图缓冲近年来房地产对经济的冲击。第一，增加对基建方面的投资，如加大对铁路、核电站等的投资比重，这在一定程度上确实起到了