第一阶段的项目推广计划及费用推算.docVIP

7．第一阶段项目推广计划及费用预算时间5月6月7月媒体《北京青年报》记者，《北京晚报》记者《京华时报》记者《北京晨报》记者《北京房地产报.新北京楼市》记者统一召开联络接洽及新闻发布推广工作，礼品制作费1500元，记者招待费1万元，在下旬各媒体推出相关报道《北青》A叠彩色整版31.8*49.7CM24.518万《北晚》整版彩色33.5*24CM14.274万DM直投单页造价0.15元邮局数据库实现0.3—0.5元/页，10000页5000元公交车广告2万/年，全车身彩绘10万/年/辆（大兴路线）3辆30万，北京电视台生活频道《置业21世纪》6000/分钟三分钟1.8万各种媒体搭配定于7月10、17日投放直投网络公司和项目网站建设4万元房地产业内专业杂志《新地产》软文推介3万元《北京楼市》购房导读5万元《目标》杂志封面拉页8万元左右，文视广告百盛商场楼书展版指定区域定向派发先期1万份，2.5万/月SINA网站首页通栏广告8.04万元/天软宣相关媒体记者，针对我项目即将推出展开前期预热。（以采访和报道形式）软文准备两篇，自己写一篇，请业内专业写手阚军写一篇，3万元包括在万房杂志和万房网上的发布，以后在其他媒体上咱们也可以转载用。内部认购期软文为主。定向发单为辅在京华半版17*22.5彩色2.47万和《晨报》半版35*24CM周四5.6万与硬广结合刊登项目形象软文相关报道户外 现场围墙和宝力布喷绘设计80元/平米，（按800平米计）6.4万元玉泉营标志建筑物楼顶设立镭射喷绘广告牌，采用进口宝力布原料，飞利浦射灯5*15M涉及到租金和审批估计40万/年在京开高速路沿线南三环，南四环附近树立擎天柱找个已树立将近到期的40—50万，重新申请树立130万元/年现场包装市内售楼处装修一般标准6万元左右，办公设备设置三万元左右市内售楼处吊旗、展板、销控指示板设计布置3000元现场彩球，飞艇2米球5米艇3万元/月样板间售楼处市内玉泉营及京开高速延长线附近售楼处面积150平米租金3.8元/天/平米。208050元/年市内售楼处市内室外灯箱的制作和布置2.5万市内售楼处以庆典活动方式做装饰（现不计费用发生形式视具体情况控制在1.5万元以内）模型1：100/个13.8万1：150个/个7.6万元户型刨面模型5个2500—3000个，使用进口材料印刷DM单页128克铜板纸210*285大度5万份0.12/份，（由于廊坊的印厂价格相对较低1/4左右，市场部考虑去廊坊印刷）多媒体异性光盘，“开发费用1.75万，光盘压制1、非卖品版号申请2000元2、母盘制作2000元3、光盘压制2.5元/张2500元/1000张4、盘存1.0元/个1000元/1000个，设计制作1万元”折页420*285，200克光铜正背四色，中间对折，50000份单价0.33元/份总价16500元，户型图210*285,157克光铜，正背四色50000份，总价7000元海报420*570，250克光铜正背四色50000份0.75/份，总价37500，画册210*285，封面250克光铜内文200克光铜（32p）正背四色，无线胶装5000册3.85/册总价19250元活动利用6月15日父亲节对已经或即将成为父亲的购房客户实行优惠内部认购活动开盘活动、各相关媒体记者，业内人士邀请，报道，娱乐公关活动人员组织安排，现场布置安排。礼仪小姐220/人，剪彩活动、赠送礼品、签到用品、剪裁用品1万元，活动演出2万元，舞台搭建和场景布置4万元左右其它不可预见费用5000元不可预见费用1万不可预见费用2万小计64.20562.475168.202合计294.8828．第二阶段项目推广计划及费用预算时间8月9月10月媒体《北青》8月1日新闻版半版7.5358万《北青》8月7日新闻版半版7.5358万，8月22日广厦时代半版5.0950万元，《北晚》8月12日双通栏5.445万8月26日双通栏5.445万《北青》广厦时代半版9月4日5.0950万元。《北青》新闻版双通栏31.8*16，9月11日6.723万元。《精品》豪华半版12.2*35，9月4日5.44万《北晨》彩色半版35*24，9月26日5.6万元《北晚》9月16日彩色17*24半版7.225元。《中国房地产报 新北京楼市》9月4日整版6.75万元统一针对购房送海南七日游创意宣传主题和房展会《北青》10月1日国庆祝贺稿，并正面报道海南七日游活动，新闻稿半版7.5358万元，《北晚》10月9日双通栏5.445万《京华》10月17日彩色半版3.808万，《北晚》10月21日双通栏5.445万直投网络《新地产》封二5万元，《地产互动》封面拉页6万元定点投放杂志、专业杂志配合不做重点新浪门户网站新闻条链接广告10月1日/1天/7000元软宣《北晚》配合8月12