吉林公主岭市经纬地产的项目营销推广的报告122P2009年6月.ppt

手 拎 袋 烟 盒 酒 瓶 双层中空保温隔热玻璃门窗系统 窗框组合采用断热铝合金窗，不变形，保温、隔音效果佳。 具有非常良好的气密性和水密性，有效阻断室内外热交换，减少能量损耗。 户外门采用内导平移门PASK技术系统，内导平移与平开结合，平移通风不占空间，且无孔隙，气密好。 Low-E玻璃防止阳光直射引起视觉眩目，保证室内私密性及美学性，同时滤过紫外线，防止对家具、衣物的损害。 双功能保温隔热Low－E中空镀膜玻璃，中间填充导热系数极低的惰性气体—氩气，导热系数约可达1.7W/m2K。 冬季，Low－E玻璃将热辐射反射回室内，保证热量不外散；夏季，阻止热辐射进入室内，大大节省采暖制冷能耗。 双层中空保温玻璃最大的 特点是保温及气密性好，有效解决寒冷季节窗户透风造成室内温度下降的问题。该技术的运用有利于客厅和卧室在冬季更好的保温，此功能针对“冷山”现象，同时有助于未来顶层和边户房源的去化。能满足购房者对房屋保暖的需求。 屋面双层挤塑板保温系统 隔热保温性 具有高热阻、低线性膨胀率的特性，是良好的隔热保温材料，减少自然资源的消耗，并增加居住的舒适性。 导热系数为0.028w/mk,而且在70%相对温度下持续几年都能维持其极低的导热系数，所以普遍适用于公寓、大楼等建筑物的保温。 极低吸水性 具有完全的闭孔式结构，正反面都没有缝隙，使漏水、冷凝和冰/解冻循环等情况所产生的湿气无法渗透，吸水性极度低，使板材的性能可达到持续稳定的发挥。 出色的抗湿防潮效果 有效地阻绝地气的渗透，在高温情况下，能够有效地产生防潮效果。另外，用于防潮地板的内部阻绝物，保护建筑物免于湿气破坏。 采用双层保温板，更好的起到屋内保暖效果。该双层挤塑保温系统特有的保温及抗潮湿性使顶层和边户在冬季更好的保温，此功能针对“冷山”现象，有助于未来顶层和边户房源的去化。 屋面层保温将女儿墙完全包覆，再延伸至屋顶面层。 避免任何冷桥热桥产生，保证外保温系统完整。 针对顶层住宅冬季的防寒保暖问题，采用200mm厚的高密度聚苯保温板，高效的保温效果，能改善以往冬季顶层住房透风现象，该技术的使用解决购房者对顶层住宅冬季保暖的顾虑。 屋顶高密度聚苯保温板 该新墙材相对于实心黏土砖而言，采用空心楼板、夹心节能墙板，利用植物秸杆，石粉等为原料；具有高弹性、轻质、保温等优点，砌筑起来更有利于建筑抗震。 中间采用泡沫、多孔式，造就良好的吸声性能，大大减轻墙板的重量。同时它造就良好的吸声性能。而传统实心黏土砖材料刚性强，体重，不吸音、吸热，缺乏抗震性。 新墙材抗震系统 ----提高房屋抗震能力 新墙材能降低建筑房屋总造价。因为轻，大大减少楼体自重，就能科学合理地减少钢筋、水泥等用量，使建筑物总造价节约１０％左右。 房屋建筑的抗震设防标准提高一级，建造成本将增加５％-１０％，而使用新墙材不仅能提高房屋建筑抗震设防等级，还几乎不增加造价。此外，楼体承重的减轻又能进一步提高建筑的抗震性。 新墙材的使用契合了目前越来越多的人们对房屋抗震安全性能的关注，并能降低成本造价。 安全系统是智能住宅区的重要组成部分。住宅区内一般设置保安安全管理中心，各安全子系统控制设备均布置在保安中心。本项目的智能安防系统由周界防范报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、彩色楼宇对讲系统和家庭防盗报警系统构成，层层设防、严密监控、综合管理，更安全、更舒适。 智能安防系统 采用红外对射对小区的周界进行实时监测，以达到周界报警。 和各主管的计算机进行联网，有效防护周界区域，对翻越行为提供及时报警。 还可以向110报警中心自动报警。 能对报警状态、报警时间进行记录，并显示报警区域，通过警笛提示警情发生，便于值班人员即时处理警情。 1.周界防范报警系统 2.闭路电视监控 在住宅区重要区域和公共场所安装摄像机，让控制室内值班人员通过电视墙一目了然全面了解住宅区发生的情况。 保安中心通过录像机能实时记录、以备查证；通过矩阵控制器在控制台切换操作，跟踪监察。 周边环境红外线报警信号可作为相应区域摄像机报警输入信号，一旦报警，相应摄像机自动跟踪。 系统控制部分采用智能数字图像运动跟踪报警器来实现全自动操作控制。 3.电子巡更系统 区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更站点，如住宅区内主要道路、盲点、死角等处。 根据小区内设置的各个巡更信息点进行巡逻，由保安进行定时巡访以作记录，可随时按要求增加或更改巡更路线。 管理中心制定严密科学的巡逻计划，建立巡逻点，巡逻管理员用巡更棒在各巡更点接触，中心系统通过联网管理记录该点的各种情况，保证小区内部人员的人身和财产安全。 4.彩色可视楼宇对讲系统 由彩色可视门禁门口主机、彩色可视室内机、电源、分层解码器、管理中心等组成楼宇智能对讲系统。 有效地防范外