可行性分析与的项目评价第13章 可行性的研究与评估的报告实务.ppt

第十三章可行性研究与评估报告实务 第一节可行性研究报告概述 可行性研究及其成果与编制报告的重要性 可行性研究是在建设项目或开发新产品项目投资决策之前，对项目有关各方面的情况进行调查研究，在市场需求、工艺技术、财务经济以及社会与环境影响效果等方面进行分析和评价，以找出最佳的可行方案，为投资决策提供科学的依据。 可行性研究是基本建设项目投资、新产品开发、技术引进和中外合资项目等经济社会活动中不可缺少的一项决策程序和重要手段。已经在我国政治、经济、文化等各领域中被广泛采用，成为领导决策必不可少的一个重要环节。 可行性研究报告就是在确定某一具体拟建项目之前，全面分析、论证该项目是否可行，并根据这一可行性研究成果写成的书面报告，是项目最为主要的工作成果。 可行性研究报告的三大基本作用 第一，它是可行性研究人员向投资者进行汇报或交流的基本形式。 第二，它是项目前期可行性研究工作最主要的成果表现形式。 第三，它是评价可行性研究机构或人员工作成效的基本依据。 编制可行性报告作为项目化管理 对项目前期以投资分析论证为核心的可行性研究工作进行所谓的项目化管理，实际是把形成完整科学准确的可行性研究与评估报告作为项目目标，把研究工作全过程看成是一个受限于时空和各种资源条件的一次性项目管理活动。 项目化管理的几个基本要求与描述： 确定项目概念，明确进行项目前期可行性研究的工作目标。 界定项目的管理范围。 可行性研究项目的时间管理与WBS分解结构。 可行性研究项目的成本和费用管理。 可行性研究项目的质量管理。 可行性研究项目的团队组织与人力资源管理。 其他管理内容和要求。 第二节可行性研究报告的基本写作方法 可行性研究报告的结构 可行性研究报告的书面形式应包括标题、正文、落款以及附件四个大部分。 标题 可行性研究报告的标题一般采用公文的标题形式加上方案的名称，例如；《××汽车有限公司关于开发新产品Y系列发动机流水线的可行性研究报告》、《合资经营中利聚丙乙烯有限公司可行性研究报告》等。 正文：包括前言、主体和结论 1．前言，也可以称为总论。 它概要地说明可行性研究的总体情况，交代项目提出的背景和依据，简略介绍被论证项目设计方案的目的和意义以及主要工程的规模和范围，预计的经济效益和社会效益，存在的主要问题和建议。例如，某经济技术开发区管委会为三资企业项目拟定的可行性研究报告中总论部分有以下内容，可供参考： 项目名称； 项目主办单位及项目负责人； 中外合营各方的基本情况； 项目前期工作情况； 合营方式、投资总额、中外各方投资比例和投资金额； 合营期限； 可行性分析总概括和结论。 正文：包括前言、主体和结论 2.主体：可行性研究报告的重点部分。包括： (1)市场分析和生产规模 首先，国内外市场情况的调查、分析和预测。 市场容量的现状与前景； 可替代产品的预测及由此可能引起的市场扩大情况，该项目现存或潜在的替代产品可能造成的影响； 市场供求情况的长期发展趋势； 目前市场饱和率，项目投产时的市场饱和率；本项目产品可能达到的市场占有率。 其次，产品方案和生产规模的选定及其理由。 叙述产品方案：包括品种、规格、型号、性能、用途、质量标准和特殊要求，论述该产品方案选择的理由； 经过对产品进行销售趋势分析、相关产品分析和产品普及率分析，判断该产品的经济寿命期，如试销期、畅销期、饱和期、滞销期、淘汰期； 分析产品价格水平、产品质量、产品功能、包装外观等情况，与国内外生产同类产品 主要竞争对手的产品进行对比分析，判断该产品的竞争能力如何； 销售渠道、销售方式及其他条件； 市场需求对生产规模的影响； 技术设备对生产规模的影响； 资金、原材料、能源供应对生产规模的影响； 经济效益对生产规模的影响。 最后，选定产品方案和确定生产规模。 正文：包括前言、主体和结论 2.主体：可行性研究报告的重点部分。包括： (2)物料要求及供应办法 对主要物料包括原材料、辅助材料、维修材料、包装材料、配套件、燃料和动力等的品种、规模、质量、数量的要求； 对物料供应可靠性的分析； 对物料供应来源的落实分析； 物料的供应办法，国内可供数量的调查和落实措施，进口数量和渠道； 物料供应的费用，包括价格、运费和仓储费用等。 (3)厂址选择与工程内容 对选定厂址的条件分析； 需要场地总面积及总平面图草案； 土建工程内容和工作量。 (4)引进技术与进口设备 引进国外技术情况，包括有效专利、专有技术及其先进适用性分析； 进口国外设备的名称、型号、规格、数量、来源国别和厂商以及国内外市场价格情况； 国外技术服务内容和有关初步安排计划； 消化、吸收、创新目标及措施。 正文：包括前言、主体和结论 2.主体：可行性研究报告的重点部分。包括： (2)物料要求及供应办法 对主要物料包括原材料、辅助材料、维修材料、包