甘肃西部大厦商住楼的项目营销推广包装的方案.docVIP

PAGE 甘肃西部大厦商住楼项目营销推广包装方案目 录前 言 一、项目整体推广思路 二、阶段推广执行 三、媒体策略 四、推广费用预算 五、公关促销活动策划 附件1：广告推广排期 附件2：部分公关促销活动执行方案 六、项目形象推广包装 （省略） 前 言本案在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产土地运营项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。在对尚品·水岸公馆推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。本方案则是基于对项目前期定位、策略理解的基础上，为便于贵公司的实际操作，提出的本项目营销与推广的实际操作建议，并含概了项目形象包装方案。一、项目整体推广思路1、西部大厦推广目的及概况其当前推广目的主要有三：A 充分树立西部大厦的品牌及开发商品牌；B 抓牢客源，使之完整地变换为准客户；C 有次序地将商业地块客源转换至住宅。2、推广总思路S(S(精神)P(产品)G(魅力)居住文化理性要素市场超越人居、