德思勤2005年深圳汀香朗郡全程的的策划的报告.docVIP

PAGE PAGE 37谨呈：深圳市南山开发实业有限公司汀香朗郡全程策划报告汀香朗郡全程策划报告深圳市德思勤置业有限公司二00五年四月 TOC \o 1-3 \h \z \u 目 录 HYPERLINK \l _Toc101105677 第一篇 市场调查分析及预测 PAGEREF _Toc101105677 \h 4目 录 HYPERLINK \l _Toc101105678 第一章 深圳市总体市场分析 PAGEREF _Toc101105678 \h 4 HYPERLINK \l _Toc101105679 一 、2004年总体市场运行状态分析 PAGEREF _Toc101105679 \h 4 HYPERLINK \l _Toc101105680 二 、影响深圳房地产发展的因素 PAGEREF _Toc101105680 \h 7 HYPERLINK \l _Toc101105681 第二章 福田区房地产发展状况 PAGEREF _Toc101105681 \h 11 HYPERLINK \l _Toc101105682 一、区域市场综述 PAGEREF _Toc101105682 \h 11 HYPERLINK \l _Toc101105683 二、区域市场热点 PAGEREF _Toc101105683 \h 12 HYPERLINK \l _Toc101105684 三、区域市场供求分析 PAGEREF _Toc101105684 \h 13 HYPERLINK \l _Toc101105685 四、2005年市场预测 PAGEREF _Toc101105685 \h 14 HYPERLINK \l _Toc101105686 第三章 香蜜湖片区房地产市场调查 PAGEREF _Toc101105686 \h 14 HYPERLINK \l _Toc101105687 一、区域概况（房地产发展的背景分析） PAGEREF _Toc101105687 \h 14 HYPERLINK \l _Toc101105688 二、香湖片区房地产总体市场分析 PAGEREF _Toc101105688 \h 17 HYPERLINK \l _Toc101105689 三、2002年以前香蜜湖片区商品住宅特征分析 PAGEREF _Toc101105689 \h 18 HYPERLINK \l _Toc101105690 四、2002年以后香蜜湖片区商品住宅特征分析 PAGEREF _Toc101105690 \h 19 HYPERLINK \l _Toc101105691 五、片区内重点案例调查分析 PAGEREF _Toc101105691 \h 29 HYPERLINK \l _Toc101105692 第四章 香蜜湖片区客户需求分析 PAGEREF _Toc101105692 \h 33 HYPERLINK \l _Toc101105693 一、香蜜湖片区在置业者眼中的地位 PAGEREF _Toc101105693 \h 33 HYPERLINK \l _Toc101105694 二、片区置业客户调查 PAGEREF _Toc101105694 \h 34 HYPERLINK \l _Toc101105695 三、片区潜在置业客户调查 PAGEREF _Toc101105695 \h 35 HYPERLINK \l _Toc101105696 四、潜在客户住房需求特征 PAGEREF _Toc101105696 \h 36 HYPERLINK \l _Toc101105697 第二篇 项目分析 PAGEREF _Toc101105697 \h 38 HYPERLINK \l _Toc101105698 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc101105698 \h 38 HYPERLINK \l _Toc101105699 一、项目地理区位 PAGEREF _Toc101105699 \h 38 HYPERLINK \l _Toc101105700 二、项目所在区域价值分析 PAGEREF _Toc101105700 \h 38 HYPERLINK \l _Toc101105701 三、项目所在区域缺憾分析 PAGEREF _Toc101105701 \h 38 HYPERLINK \l _Toc101105702 四、项目四至情况 PAGEREF _Toc101105702 \h 39 HYPERLINK \l _Toc101105703 五、项目基本数据 PAGEREF _Toc101105703 \h 40 HYPERLINK \l _Toc10