建设工程合同概述-工程招标投标与合同管理.PPTVIP

第四章 建设工程合同概述 第一节 概述 第二节 建设工程施工合同 第三节　建设工程施工合同的质量条款 第四节　建设工程施工合同的经济条款第五节 建设工程施工合同的进度条款 第六节 与工程相关的其他合同 第一节 概述 1.建设工程合同的概念及特征 1.1 建设工程合同的概念 建设工程合同是指承包人进行工程建设，发 包人支付价款的合同 1.2 建设工程合同的特征 ■ 合同主体的严格性 ■ 形式和程序的严格性 ■ 合同标的的特殊性 ■ 合同履行的长期性 2.建设工程合同的主要内容 2.1 建设工程合同的主体 (1)发包人主体资格 (2)承包人主体资格 (1)发包人主体资格 ■应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 ■实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织 评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜 ■进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实 ■符合其他法律法规的要求 (2)承包人的主体资格 ■对建设工程承包人，我国实行严格的市场准入制度 ■承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程 ■从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并