危房改造配套基础设施建设的项目实施的方案.doc

PAGE PAGE 1湖北省国营白鹭湖农场危房改造配套基础设施建设项目实施方案编制单位：湖北省国营白鹭湖农场编制时间：2013年06月20日第一章 项目概况1.1项目名称白鹭湖农场危房改造配套基础设施建设项目1.2项目主管单位湖北省农垦事业管理局1.3项目建设单位湖北省国营白鹭湖农场1.4项目责任人冯清尧 湖北省国营白鹭湖农场党委书记、场长1.5建设地点湖北省国营白鹭湖农场1.6建设年限一年1.7建设规模详见4.21.8建设内容四个分场、水产公司主要修建道路、排水管网以及绿化工程；红花社区的配套设施建设主要是集中兴建小区的电力增容，修建镇区道路、排水管网、自来水管网以及绿化工程。1.9建设标准（1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（2）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）（3）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（5）其他规划、建筑、结构、给排水、电气、暖气通过专业规范及相关技术规定1.10投资估算及资金筹措总投资1906.8万元，其中：中央补助资金106.8万元，发改委专项补助资金534万元，农场自筹及职工投工投劳资金1066万元，其他项目资金200万元。1.11效益分析（1）经济效益：修通了道路，加快了农副产品的流通，创造了良好的投资环境，为农场地方区域经济发展发挥了重要作用。（2）社会效益：改善生活条件，提高了生活质量，促进了人民的身体健康。（3）生态效益：垃圾进行了有序的收集、处理，社会环境进行了更好的美化，解决了居民点的脏、乱、差问题。第二章 项目背景2.1项目由来湖北省国营白鹭湖农场始建于1963年，是集农、工、贸一体的国有农垦企业，地处鄂南门户潜江市境内。全场总面积54.5平方公里，人口1.4万人。据摸底调查情况，全场大约有危旧房3010户，9030人，主要分布在各分场偏僻边远的生产队及红花社区原砖瓦厂、养殖场等改制企业居民点，房屋绝大多数是60、70年代建的平房。部分生产队及几大棚户区房屋密集度大，使用年限长，人均建筑面积小，房屋质量差，70%是危房，基础设施不全，交通不便，饮用水困难，环境脏、乱、差，治安消防隐患大。根据《农业部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部关于切实做好农垦危房改造工作的意见》（农垦函[2009]2号）（农垦发[2011]2号）、《湖北省人民政府关于进一步加强住房保障工作的意见》（鄂政发[2010]30号）、《省农垦事业管理局、省发展和改革委员会、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于切实做好国有农垦危房改造工作的意见》（鄂垦办[2011]69号）、（鄂垦办[2012]18号）文件精神和省农垦局的统筹安排，我场2013年危房改造任务890户，围绕危房改造拟投入资金1906.8万元用于配套设施建设，其中，投入资金300万元，用于红花镇区自来水管网改造；投入374万元，用于园林南路、肖桥路的道路硬化以及创业路扩宽；投入92.8万元，用于红花路大桥至同兴路段的路面刷黑；投入资金250万元，用于红花路大桥至民仆路段面公路两边人行道建设；投入资金60万元，在红花镇区新建公厕4座；投入100万元，新修红花镇下水道1800名米；投入资金90万元，用于红花镇区路灯改造；投入20万元，在同兴路、园林路植树4000米；投入250万元，用于“富康佳居”、“湖边佳园”、“肖桥小区”、供销社小区电力增容1000KVA；投入资金150万元，用于修建广场下水道和绿化；投入220万元，用于四个分场、水产公司危房改造区域电力增容、修建道路、给排水以及绿化工程。2.2当前危房改造进展情况截止目前，已投入配套设施建设资金815.5万元，主要建设有：1、自来水管网建设完成货币工程量130万元；2、投资80万元完成了园林路到路硬化及创业路扩宽工程；3、投资115万元完成了红花路东段4600平方米的人行道建设；4、投资38.5万元新富康路、中华路修下水道700米；5、投资12万元在红花路东段新装路灯20盏；6、投资20万元完成园林路、同兴路绿化工程；7、投资200万元完成了湖滨佳园、富康家居、肖桥福地的电力增容项目；8、投资150万元完成广场下水道及绿化种植项目；9、在四个分场、水产公司危房改造集中点进行综合配套设施建设，投资70万元。2.3危房改造配套设施存在的问题（1）原棚户区基本无设施，原有配套设施不完善或不匹配；（2）缺乏规划；（3）年久失修；（4）功能不全；（5）新改造任务“三通一平”急需到位。2.4项目建设的必要性（1）是垦区危房改造综合规划、整体推进的需要；（2）是提升农场整体功能、打造宜居环境的需要；（3）是提高垦区职工幸福指数、构建和谐垦区的需要。第三章 建设目标3.1指导思想以改善白鹭湖农场职