金隅嘉业品牌营销的方案.docVIP

(大量管理资料下载)PAGE PAGE 22中禹嘉业品牌营销方案目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To第一部分 总引 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To第二部分 品牌营销概念的导入 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To第一节 以地产三剑客的品牌魔方，塑造”金隅嘉业”品牌概念 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To第二节 品牌营销策略构想 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To一、品牌名称建立 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To二、品牌定位推出 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To三、产品品牌策略提出 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To（一）社区规划： PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To（二）社区配套 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To（三）单体户型建议 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To（四）装修部分建议 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To四、广告品牌表现 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To五、企业文化的品牌传播 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To第三节 品牌营销实战构想 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To一、价格策划 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To二、销售策略策划 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To三、付款方式策划 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To四、物业管理服务 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To第四节 海开纪元的资源优势 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To一、为发商提供之服务内容： PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To（二）海开纪元强势资源优势 PAGEREF _To\h 14第一部分 总引 在世纪之交、千年之交这样一个特定的时刻，房地产行业新概念、新卖点层出不穷，住房体制改革逐步深入，个人已经成为住宅市场的消费主体。如今，我国房地产市场已进入一个呼唤品牌的时代。 “品牌”，是市场对产品的识别和认同，是一种产品在质量、功能、技术等一系列内在效用和外在效用有别于其他产品的标志，是一种产品所具有的无形价值的体现。 21世纪我们跨入品牌经营时代，现代市场竞争实际上是一场争夺品牌的竞争，拥有市场比拥有企业更为重要，而拥有市场的唯一办法是拥有占统治地位的品牌。一个著名的房地产品牌应该是一个房地产行业的标志，是一面旗帜，是房地产行业的精华和骄傲。我国的房地产市场是一个巨大的市场，但令不少房地产开发商苦恼的是，这个市场才刚刚启动，就呈现出疲软的势态，大量的楼盘建成后卖不出去。虽然银行利息一降再降，政府出台了贷款购房等一系列措施，但目前仍未见有多大成效。不少人在“会诊”我国房地产市场波澜不惊的原因时，仅仅归结为居民缺乏购买力，这无疑是原因之一。但如果单纯是购买能力的问题，那就应该什么房都不走俏。可事实却不是这样。可见，什么人建的房子是很重要的，也就是说，购房人开始认楼盘的品牌了。 基于上述的原因，实施品牌战略，我们已别无选择，是品牌营销大势所趋。品牌策划越来越成为企业得以生存