长春天润嘉元地产的项目营销市场的报告32PPT2008年.pptVIP

THE END. 天润·嘉元 项目营销市场报告 2008.10 长春 目 录 contens 市场 铁北认知 项目 深度探知 1/市场。『铁北认知』 07年宽城区提出了南优北拓的发展战略，确定了长春北部新城建设的奋斗目标。 坚持改造铁北地区面貌，区域规划、连片开发、配套建设、打造精品，提升档次，着重加强环铁商贸带开发。 〖城市发展〗南优北拓 北部新城位于长春市宽城区的北部，老城旧貌是该区的一个重要特点。北部地区工业企业和棚户区比较集中，城市基础设施落后，道路完好率低，待开发区域占北部地区的八成以上，蕴藏着极大的开发潜力。 〖开发背景〗北部新城 城市服务中心区 中心区的 核心区 长春市提出路网建设目标： 重点建设北人民大街、洋浦大街、基隆北街、北亚泰大街，改造长农公路出入口和亚泰大街北出入口，对台北大街、长新路、远达大街北段、九台路、柳影路等17条街路进行大中修，综合改造建设227条巷道。 争取利用3年到5年的时间，建成纵向以基隆街、青年路、凯旋路、人民大街、九台路、亚泰大街、远达大街、洋浦大街为主，横向以台北大街、长新路、柳影路、北四环路为主的“八纵四横”道路。 正在研究论证54线有轨电车、轻轨三期工程延伸到北站前广场。 〖交通环境〗八纵四横+轻轨延伸 凯旋路客运站主体工程完成客运南站撤销。 按照“工业强区、三产富区、科技兴区、环境优区”的发展战略，重点发